Brouwersgracht 208 A+B

1013 HD Amsterdam

€ 970.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW**

Heerlijk wonen in een prachtig monumentaal pakhuis aan de Brouwersgracht op de rand van de Jordaan.

Dit fantastische begane grond appartement van maar liefst 120m² bestaat uit twee appartementsrechten (begane grond officieel kantoorfunctie en eerste verdieping woonfunctie), en kan als één woning gebruikt worden. Grote ramen geven een prachtig uitzicht over de gracht en de unieke indeling biedt veel mogelijkheden. De hoge plafonds, lift en inpandige berging maken het helemaal af.

Indeling:
Eerste verdieping, bereikbaar met lift. Ruime woonkamer met open haard gelegen aan grachtzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Viking fornuis. Aan de stille achterzijde is de riante hoofdslaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel van hardsteen. Verder op deze verdieping een gasten wc.

Vanuit de eerste etage kan je met een interne trap naar de begane grond. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer, badkamer met douche, wc en wastafel, en kitchenette. Doordat je de begane grond ook direct vanaf de brede stoep middels de openslaande deuren kan bereiken is deze ruimte
ook goed te gebruiken als separate kantoorruimte of studio.

Beide etages zijn voorzien van fraaie visgraat vloerdelen.

Omgeving:
De woning ligt in het historische hart van de stad aan de Brouwersgracht. Een werkelijk prachtige en unieke locatie. De Haarlemmerstraat met veel verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden is om de hoek. Op zaterdag en maandag zijn de gezellige markten op de Noordermarkt en Lindengracht. De Jordaan, met zijn vele restaurants is op loopafstand. Verder is de woning goed te bereiken via de ring A10 en het openbaar vervoer en ligt het Centraal Station op loopafstand.

Kenmerken:
– Gelegen op eigen grond
– Rijksmonumentaal pand met lift
– 120,30 m² woonoppervlakte, NEN2580 gemeten en berging van 5m²
– Hoogte plafond eerste verdieping bijna 3 meter
– VVE bijdrage 213,15 per maand
– Zomer 2019 groot schilderwerk verricht
– Open haard
– Hoge plafonds
– Door flexibele indelingsmogelijkheden en dubbele entrees voor diverse doeleinden te gebruiken
– Begane grond ook te gebruiken als separate kantoorruimte of praktijkruimte kantoorfunctie

————————————————————

Lovely living in a beautiful monumental warehouse on the Brouwersgracht on the edge of the Jordaan.
This fantastic ground floor apartment of no less than 120m² consists of two apartment rights (ground floor official office function and first floor residential function), and can be used as one house. Large windows give a beautiful view over the canal and the unique layout offers many possibilities. The high ceilings, elevator and indoor storage make it complete.

Layout:
First floor, accessible by elevator. Spacious living room with fireplace located on the canal side. The kitchen is equipped with various built-in appliances and a Viking stove. The spacious master bedroom is located on the quiet rear. The bathroom has a shower, bath and hard stone sink. Also on this floor a guest toilet.
From the first floor you can take an internal staircase to the ground floor. Here is the second bedroom, bathroom with shower, toilet and sink, and kitchenette. Because you can also reach the ground floor through the French doors directly from the wide sidewalk, this space can also be used as a separate office space or studio.
Both floors have beautiful herringbone floorboards.

Surroundings:
The house is located in the historic heart of the city on the Brouwersgracht. A truly beautiful and unique location. The Haarlemmerstraat with many different shops and cozy restaurants is around the corner. The lively markets on the Noordermarkt and Lindengracht are on Saturday and Monday. The Jordaan, with its many restaurants is within walking distance. Furthermore, the house is easily accessible via the ring A10 and public transport and the Central Station is within walking distance.

Characteristics:
– Located on private land
– National monument building with lift
– 120.30 m² living area, NEN2580 measured and storage of 5 m²
– Ceiling height first floor nearly 3 meters
– VVE contribution 213.15 per month
– Paintwork summer 2019
– Fireplace
– High ceilings
– Flexibility in use
– Ground floor can also be used as a separate office space or practice space

Kenmerken

Vraagprijs
€ 970.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
421 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 450 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 650 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 800 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.435.000,- k.k. - Amsterdam - George Gershwinlaan 109: 5,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 5,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 6,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.349.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276.: 7,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 7,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 16 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.046.544/89288885-682x1024.jpg