Bredeweg 5 I

1098 BL Amsterdam

€ 1.000.000,- k.k.

Omschrijving

** THE ENGLISH TRANSLATION CAN BE FOUND UNDERNEATH THE DUTCH TEXT **

In één van de mooiste straten van Amsterdam, de Bredeweg in de Watergraafsmeer, bieden wij deze royale bovenwoning (127m²) aan gelegen op EIGEN GROND.

Het pand heeft een prachtige voor- en achtergevel. Naast een eigen opgang heeft het appartement over de gehele breedte een fantastisch uitzicht op de monumentale panden gelegen aan de overkant van de straat.

OMGEVING
De Bredeweg is samen met de Hogeweg één van de oudste en mooiste straten in de Watergraafsmeer waar de welgestelde Amsterdammers vroeger buitenplaatsen bouwden om de zomermaanden door te brengen. De Bredeweg kenmerkt zich daardoor als een rustige en groene straat.
Naast de vele groenvoorzieningen (Park Frankendael, Ringdijk en het Oosterpark) zijn er ook goede horecagelegenheden (o.a Jacobsz, la Vallade en café Cliché, Bar Wisse), kwaliteitswinkels en sportvoorzieningen (hockey, voetbal, tennis, schaatsen, atletiek) in de buurt.
De bereikbaarheid met het openbaarvervoer is goed te noemen met diverse tramverbindingen en Muiderpoortstation op loopafstand. Ook ringweg A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING
EIGEN verzorgde opgang op straat niveau, toegang tot het appartement op de eerste etage.
Hal met overloop, separaat toilet en garderobe. Dichte luxe keuken gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon met 2 royale originele buitenkasten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling (hoogglans wit) met houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. te weten elektrische kookplaat, ijskast/vriezer, combi-magnetron en een afwasmachine.
De LIVING is gelegen naast de keuken en maar liefst drie ramen breed aan de voorzijde met charmant tea for two balkon en aan de achterzijde een waanzinnig balkon over de gehele breedte van de woning welke dieper dan gemiddeld is. In het zitgedeelte bevindt zich een open haard. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige Frans eiken vloer, centraal lichtsysteem en gedeeltelijk voorzien van glas in lood ramen.

Interne trap naar de tweede verdieping

Deze etage is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers en een ruime overloop. De master bedroom heeft een afmeting van ca. 22 m². De royale badkamer is in het midden gelegen en bestaat uit een ruime douche, wastafelmeubel, kast voor wasmachine en droger en een tweede toilet. Een vierde slaapkamer is eenvoudig te creëren.
Er bestaat de mogelijkheid voor de aanleg en realisatie van een dakterras.

BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond
– Bouwjaar 1902
– Kleine prettige V.V.E ( slechts 2 leden), servicekosten € 195,65 per maand
– 2 Balkons
– Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer
– Mogelijkheid voor dakterras
– Hoog rendement ketel 2017
– Centraal gedimd lichtsysteem
– Bedraad speakersysteem
– Geen wachtlijst voor parkeervergunning
– Oplevering in overleg
– Onder voorbehoud van gunning

————————————————————-

In one of the most beautiful streets of Amsterdam, the Bredeweg in the Watergraafsmeer, we offer this spacious upstairs apartment (127m²) with NO LEASEHOLD.
The property has a beautiful front and rear facade. Besides a private entrance, the apartment has a fantastic view over the entire width of the monumental buildings located across the street.

LOCATION
The Bredeweg, together with the Hogeweg, is one of the oldest and most beautiful streets in the Watergraafsmeer where the wealthy Amsterdammers used to build country houses to spend the summer months. The Bredeweg is therefore characterized as a quiet and green street.
In addition to the many green spaces (Frankendael Park, Ringdijk and Oosterpark), there are also good restaurants (including Jacobsz, la Vallade and café Cliché, Bar Wisse), quality shops and sports facilities (hockey, football, tennis, skating, athletics) in the area.
The accessibility by public transport is good with various tram connections and Muiderpoort station within walking distance. The A10 ring road can also be reached within a few minutes.

LAYOUT
Well-maintained private entrance, access to the apartment on the first floor.
Hall with landing, separate toilet and wardrobe. Close luxury kitchen located at the rear with access to the balcony with 2 large original outdoor cupboards. The kitchen is finished in a light color scheme (high-gloss white) with a wooden counter top and various built-in appliances, including an electric hob, fridge / freezer, combi microwave and a dishwasher.
The LIVING is located next to the kitchen and no less than three windows wide at the front with a charming tea for two balcony and at the rear an amazing balcony over the entire width of the house which is deeper than average. There is a fireplace in the seating area. The entire first floor has a beautiful French oak floor, central lighting system and has partly stained glass windows.

Internal stairs to the second floor

This floor has no fewer than 3 bedrooms and a spacious landing. The master bedroom has a size of approximately 22 m². The spacious bathroom is located in the middle and consists of a spacious shower, washbasin, cupboard for washing machine and dryer and a second toilet. A fourth bedroom is easy to create.
There is the possibility for the construction and realization of a roof terrace.

PARTICULARITIES
– No leasehold
– Year of construction 1902
– Small HoA (only 2 members), service costs € 195,65 per month
– 2 balconies
– Possibility of creating a fourth bedroom
– Possibility for roof terrace
– High efficiency boiler 2017
– Central dimmed lighting system
– Wired speaker system
– No waiting list for parking permit
– Delivery in consultation
– Subject to award

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.000.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1902
Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
439 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.160.000,- k.k. - Amsterdam - Amstelbeststraat 2G: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 2.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6BV *: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.600.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121H: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68: 3,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Cas Oorthuyskade 15: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 2.990.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274- 276: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242: 7,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 9,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 10,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 24 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.754.665/81750962-1536x1024.jpg