Boomstraat 55 A

1015 LB Amsterdam

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Knus appartement met tuin op het zuiden(!) in de gezellige Jordaan!

INDELING:

Gemeenschappelijk entree naar hal met meterkast en trappenhuis.

Belétage:
Entree, hal met toegang naar badkamer met wastafelmeubel, wc, douche, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine. Aan de voorzijde van het huis een ruime eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een Frans balkon. Omdat de verdieping wat hoger ligt dan het straatniveau is er veel privacy en licht! Aan de achterzijde bevindt zich een woon- /slaapkamer met toegang tot het overdekte terras welke middels een trap toegang biedt tot de tuin op het zuiden. Het terras beschikt over een bergkast met de combiketel. Het is eenvoudig om hier een wasmachine- en drogeraansluiting aan te leggen. Onder het terras bevindt zich nog bergruimte.

Souterrain:
Vanuit de eetkamer aan de voorzijde is met een vaste trap de slaapkamer in het souterrain bereikbaar.

ALGEMEEN:
– Woonoppervlakte ca 59 m²;
– Bouwjaar 1987;
– Eigen grond!
– Verwarming en warm water middels combiketel Intergas Hreco 36 CW5 , 2013
– Dubbel glas en houten kozijnen;
– Houten vloer door de gehele woning;
– Tuin/ balkon op het zuiden
– Oplevering in overleg

VERENIGING VAN EIGENAARS:
– Actieve VvE: ”Boomflat” te Amsterdam bestaande uit 24 appartementen;
– Oprichting: 20 januari 1986;
– 64/1.376e aandeel in de gemeenschap;
– Administratie in eigen beheer;
– Bijdrage VVE € 75,– per maand;
– Huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
– Het reservefonds bedraagt circa € 133.000,–;
– Opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
De Boomstraat is een zonnig straatje gelegen in de authentieke Jordaan, nabij de gezellige Westerstraat met al haar faciliteiten. De buurt heeft een dorps karakter en er bevinden zich tal van leuke (buurt) cafés, restaurants en winkels. En natuurlijk op loopafstand de beroemde Noordermarkt, een markt met een traditie die terug gaat tot in de zeventiende eeuw! Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Westerpark is bijvoorbeeld een plek waar je terecht kunt voor een openluchtconcert, kunt sporten en lekker kunt wandelen. Door de goede verbinding van het openbaar vervoer bereik je alle delen van de stad heel gemakkelijk. Er stoppen meerdere tram- en buslijnen om de hoek van de straat. Het centraal station bereik je in slechts 10 minuten. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

————————–

Located in the middle of cozy Jordaan area we may offer this bright 2-bedroom ground floor apartment consisting of the belétage and the soutarrain with south facing garden and balcony!

LAY-OUT:
Common entrance to hallway and staircase.
Belétage:
Entrance hall with access to bathroom with sink, toilet, shower, towel radiator and connection for washing machine. At the front of the house a spacious dining room with half open kitchen with various appliances and patio doors to the French balcony. Because the floor is above street level, there is a lot of privacy and light! At the rear is a living room / bedroom with access to the covered terrace which offers access to the south-facing garden via a staircase. The terrace has a storage cupboard with the heating system. It is easy to install a washer and dryer connection here. There is some storage space under the terrace.
Souterrain:
From the dining room at the front you can reach the bedroom in the souterrain with a fixed staircase.

GENERAL:
– Living area approximately 59 m² (in accordance with NEN-2580);
– Year of construction 1987;
– Full ownership
– Heating and hot water through Intergas Hreco 36 CW5 combi boiler, 2013
– Double glass in wooden frames;
– Wooden floor throughout the entire home;
– South-facing garden / balcony
– Delivery in consultation

HOME OWNERS ASSOCIATION:
– Active Home Owners Association (VvE) ”Boomflat” in Amsterdam consisting of 24 apartments;
– Founded: January 20th, 1986;
– 64/1.376th share in the VvE;
– Administration under own management;
– Service costs approx. € 75,– per month;
– Long-term maintenance plan is present;
– The amount of the reserve fund is approx. € 133.000,–;
– Home insurance via the VvE with sufficient coverage.

Location:
The Boomstraat is a sunny street located in the authentic Jordaan, near the cozy Westerstraat with all its facilities. The neighborhood has a village character and there are plenty of nice cafes, restaurants and shops. And of course within walking distance the famous Noordermarkt, a market with a tradition that goes back to the seventeenth century! The neighborhood also offers a lot of culture and recreation. For example, the Westerpark is a place where you can go for an open air concert, work out and enjoy a walk. Thanks to the good public transport connection you can reach all parts of the city very easily. Several tram and bus lines stop around the corner of the street. You can reach the central station in just 10 minutes. By car there are many connections with, among others, the Ring A10, the A4 and the A9.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
193 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 350 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68: 550 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 2.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6BV *: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.600.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121H: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.160.000,- k.k. - Amsterdam - Amstelbeststraat 2G: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 6,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 2.990.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274- 276: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Cas Oorthuyskade 15: 7,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242: 7,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.519.363/76313269-1536x1024.jpg