Bert Haanstrakade 480 +PP

1087 HJ Amsterdam

€ 950.000,- k.k.

Omschrijving

*** For English, please see below ***

Prachtig familiehuis van 161 m² met geweldig uitzicht over het IJmeer en achtertuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Het bestaat uit 3 woonlagen met een living/ hobbyruimte met plafondhoogte van 3.28 mop de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een geweldige woonkeuken op de tweede verdieping.

Omgeving
IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving en heeft een stadsstrand op loopafstand! Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten.

Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
Ijburg heeft alles qua scholen, supermarkten, cafés/restaurants, strand, recreatiemogelijkheden, etc.

Indeling:
Begane grond, entree met wc, trap naar boven, living met aan de voorzijde aansluiting voor een eventueel te plaatsen keuken. Onder de trap bevindt zich een berging. Aan de achterzijde zijn schuifdeuren die toegang bieden tot de achtertuin op het zuiden met eigen parkeerplaats en berging.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een ruime inloopkast, ouderslaapkamer met grote ramen uitkijkend over het IJmeer en badkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en wc.

Tweede verdieping: Grote en zeer licht ruimte met keukenopstelling voorzien van inbouwapparartuur, aparte wc en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 161m2
– Perceeloppervlakte 147 m2
– Nieuwbouw opgeleverd in 2017
– Gietvloeren met vloerverwarming door het hele huis
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Energielabel A
– Zonnepanelen
– Eigendomssituatie: recht van voortdurende erfpacht, de canon is afgekocht tot 31 augustus 2066
– Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————-

Beautiful family house of 161 m² with great views over the IJmeer and backyard on the south and private parking. It consists of 3 floors with a living / hobby room on the ground floor with a ceiling height of 3.28 m, 3 bedrooms and a bathroom on the first floor and a great kitchen on the second floor.

Location:
IJburg is a city district in Amsterdam East located on the IJmeer and next to the green Diemerpark. It is a water-rich, quiet, neat and inspiring environment and a city beach within walking distance! An ideal location to live with the center of Amsterdam 15 minutes away via tram 26 and the A1, A9 and A10 motorways a few minutes away.

It is a wonderful alternative for people who want to live spacious, urban and outdoors, but also want to stay connected to the center of Amsterdam.
Ijburg has everything in terms of schools, supermarkets, cafes/restaurants, beach, recreational opportunities, etc.

Layout:
Ground floor, entrance with toilet, stairs to the top, living room with connection at the front for a kitchen that can be installed. There is a storage room under the stairs. At the rear are sliding doors that provide access to the south-facing backyard with private parking and storage.

First floor: Landing, two bedrooms at the rear, one with a spacious walk-in closet, master bedroom with large windows overlooking the IJmeer and bathroom at the front. The bathroom has a bath, separate shower, double sink and toilet.

Second floor: Large and very bright room with kitchen layout with built-in appliances, separate toilet and storage space.

Particularities:
– Living area 161m2
– Plot area 147 m2
– New construction completed in 2017
-b Cast floors with underfloor heating throughout the house
• Heating and hot water via district heating
• Energy label A
• Solar panels
• Ownership situation: right of continuous leasehold, the ground rent has been surrendered until August 31, 2066

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2017
Energieklasse
A
Woonoppervlakte
161 m2
Perceel oppervlakte
147 m2
Inhoud
581 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Galileiplantsoen 76: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Oosterparkstraat 211H: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Gijsbrecht van Aemstelstraat 9II: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Keizersgracht 55: 6,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Prinsengracht 8-3: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 137hs: 7,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 5.950.000,- k.k. - Amsterdam - Reguliersgracht 111: 7,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 2.100.000,- k.k. - Amsterdam - Sarphatipark 21hs: 7,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 3.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 550: 7,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 8,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 49B: 8,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 8,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Korte Prinsengracht 99-2: 8,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.195.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 286D: 8,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 8,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Hondecoeterstraat 5A: 8,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.200.000,- k.k. - Amsterdam - Egelantiersgracht 29-2: 8,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.450.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Helmersstraat 8-2: 8,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 8,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 94hs: 8,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.550.000,- k.k. - Amsterdam - Van Eeghenstraat 27II: 8,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 9,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 3.650.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 9,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Moestuinlaan 34*: 9,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 2.975.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusplein 40-1: 9,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 9,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Jacob van Lennepkade 289H: 9,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Mercatorplein 36H: 10 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Bennebroekstraat 11E: 10 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amstelveen - De Savornin Lohmanlaan 31: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amsterdam - President Allendelaan 271+ 2PP: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 18 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/6.320.784/126566280.jpg