Baanbrugsteeg 1

1013 HM Amsterdam

€ 1.000.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

FANTASTISCH LICHT EN GOED INGEDEELD DUBBEL BOVENHUIS MET DAKTERRAS IN EEN SFEERVOL PAND AAN DE HAARLEMMERDIJK!

Het appartement (122 m2) beschikt over drie slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer met strakke open keuken, fantastisch dakterras (24 m2), twee badkamers, separate wc en ruime berging, heeft een eigen entree in een rustige steeg van de Haarlemmerdijk en is gelegen op eigen grond!

LOCATIE

Het appartement is gelegen op een fijne locatie aan de gezellige Haarlemmerdijk met entree in de rustige Baanbrugsteeg. Het is een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is er een breed horeca aanbod op Haarlemmerdijk en Haarlemmerplein, maar is ook in de directe omgeving voldoende keus met de Jordaan op loopafstand. Ook beschikt de Haarlemmerdijk naast het ruime horeca aanbod over een divers en breed winkel aanbod van Etos tot kleine boetiekjes.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de diverse speciaalzaken in de straat, de Albert Heijn op het Haarlemmerplein, de Ekoplaza aan de overkant van het huis, de Marqt verderop in de straat of de biologische Noordermarkt op zaterdag.

Verder loop je in circa 5 minuten naar het Westerpark met voor ieder wat wils. Van ontspanning in het gras tot cultuur/vermaak middels regelmatig gehouden exposities, markten en festivals en een filmhuis.

Tot slot is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Er stoppen diverse busverbindingen (18, 21 en 22) om de hoek. Daarnaast fiets je in 5 minuten naar het Centraal Station met een ruim aanbod aan bus-, tram-, metro- en treinverbindingen en de pond naar Amsterdam Noord.

INDELING

Eigen entree op straatniveau. Bij binnenkomst een ruime (gedeelde) berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Aan achterzijde is er toegang tot het appartement middels de trap naar de eerste verdieping. De eerste slaapkamer is gelegen op een tussenlaag tussen de entree en woonetage in. Middels de overloop is er toegang tot de slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer en-suite voorzien van een douche en wastafel. Verder zijn er een wasruimte en aparte wc met fonteintje op deze verdieping.

Via een kort trapje loop je door naar de lichte ruime doorzon woonkamer met prachtig hoge plafonds. Wat een fantastische ruimte en wat een sfeer! Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met drie ramen breed zicht op de Haarlemmerdijk en openslaande deuren naar het Franse balkon.

De zithoek is voorzien van een stoere houtkachel. Aan achterzijde ligt de moderne open keuken met pastel groene matte afwerking en wit natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ijskast, vaatwasser). Verder is er genoeg ruimte voor een ruime eettafel.

Ter hoogte van de keuken is er een trap naar het zonnige dakterras (Zuidwesten) met een ingebouwde lounge bank waar het heerlijk vertoeven is.

In het midden van de living is bordestrap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan achterzijde de tweede ruime slaapkamer en aan voorzijde een derde, eveneens ruime, slaapkamer met inloopkast. Tussen de slaapkamers in is de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wc.

Het gehele appartement heeft strak gestukte wanden en is voorzien van een witte houten vloer.

BIJZONDERHEDEN

– 121,6 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
– Licht en sfeervol dubbel bovenhuis met eigen entree
– Dakterras (Zuidwesten, 24 m2) en frans balkon (Noordoosten)
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– Separate wc
– Berging (7,2 m2)
– Kleine VvE, 2 leden, service kosten € 111,46 per maand
– Oplevering: begin juli 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————

FANTASTIC BRIGHT AND WELL LAID OUT DOUBLE UPPER HOUSE WITH ROOF TERRACE IN A CHARACTERISTIC BUILDING ON THE HAARLEMMERDIJK!

The apartment (122 m2) has three bedrooms, a spacious living room with open kitchen, fantastic roof terrace (24 m2), two bathrooms, separate toilet and large storage room, has its own entrance in a quiet alley of the Haarlemmerdijk and is located on private land!

LOCATION

The apartment is located in a lovely location on the cozy Haarlemmerdijk with entrance in the quiet Baanbrugsteeg. It is a central location with all amenities at your fingertips.

There is a wide range of cafes and restaurants on Haarlemmerdijk and Haarlemmerplein, but there is also plenty of choice in the immediate vicinity with the Jordaan within walking distance. The Haarlemmerdijk also has a diverse and wide range of shops from Etos to small boutiques.

For daily shopping you can go to the various specialty shops in the street, the Albert Heijn on the Haarlemmerplein, the Ekoplaza across the street from the house, the Marqt further down the street or the organic Noordermarkt on Saturdays.

You can also walk to the Westerpark in about 5 minutes, with something for everyone. From relaxation in the grass to culture / entertainment through regularly held exhibitions, markets and festivals and a film house.

Finally, there is good accessibility by public transport. Various bus connections (18, 21 and 22) stop around the corner. In addition, you can cycle to Central Station in 5 minutes with a wide range of bus, tram, metro and train connections and the pond to Amsterdam Noord.

LAYOUT

Own entrance at street level. Upon entering a spacious (shared) storage room with enough space for several bicycles. At the rear there is access to the apartment via the stairs to the first floor. The first bedroom is located on an intermediate layer between the entrance and the living floor. Through the landing there is access to the bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bathroom with a shower and sink. There is also a laundry room and separate toilet with hand basin on this floor.

Via a short staircase you walk to the bright spacious living room with beautiful high ceilings. What a fantastic space and what an atmosphere! At the front there is a cozy sitting area with three windows with a wide view of the Haarlemmerdijk and French doors to the French balcony. The seating area has a sturdy wood stove.

At the rear is the modern open kitchen with pastel green matte finish and white natural stone worktops. The kitchen is equipped with various built-in appliances (5-burner gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, dishwasher). There is also enough space for a spacious dining table.

Via the kitchen there is a staircase to the sunny roof terrace (Southwest) with a built-in lounge sofa where you can relax.

In the middle of the living room there is a staircase to the second floor. Landing with access to all areas. At the rear the second spacious bedroom and at the front a third, also spacious, bedroom with walk-in closet. Between the bedrooms, the bathroom has a bath, sink and toilet.

The entire apartment has tightly plastered walls and a white wooden floor.

PARTICULARITIES

– 121.6 m2 (NEN2580 certificate available)
– Bright and attractive double upper house with its own entrance
– Roof terrace (Southwest, 24 m2) and French balcony (Northeast)
– 3 bedrooms
– 2 bathrooms
– Separate toilet
– Storage room (7.2 m2)
– Small VvE, 2 members, service costs € 111,46 per month
– Delivery: early July 2021

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.000.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1930
Energieklasse
F
Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
475 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs: 400 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Lindengracht 69hs+1: 400 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 900 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.525.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 39: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Prins Hendrikkade 162P: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 514A: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 56III&IV: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 3.950.000,- k.k. - Amsterdam - Van Breestraat 182-184: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 3,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 3.000.000,- k.k. - Amsterdam - Derde Oosterparkstraat 237A: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 4,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Tuyll van Serooskerkenweg 102III: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Weesperzijde 97III&IV: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 5,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.225.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.295.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amstelveen - Keizer Karelweg 398: 8,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Mr. F.A. van Hallweg 3: 9,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.245.753/104994633.jpg