Amstelbeststraat 2 G

1096 GD Amsterdam

€ 1.100.000,- k.k.

Omschrijving

Topappartement met prachtig uitzicht op de Amstel

Prestigieus en gelijkvloers appartement met adembenemend uitzicht over de Amstel van 148 m² met een heerlijke lichte living, open keuken, LIFT en twee terrassen.
Het ligt in een klein complex dat in 2016 is opgeleverd dat bestaat uit 17 woningen met bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw. Het is een statig gebouw naar een hoogstaand ontwerp waarbij uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen zijn gebruikt.

LOCATIE
Het Amstelkwartier is een gewilde en dynamische nieuwe woonomgeving nabij de Omval, vlakbij de Weesperzijde en het Amstelstation. Deze buurt kenmerkt zich door de jachthaven en een brede groenstrook aan de Amstel waar volop in gezwommen kan worden. Daarnaast zijn er tal van gezellige restaurants zoals “Osteria”, “Thuis aan de Amstel” en “George Marina”, is er kinderopvang, een roeivereniging en een buurtsupermarkt.
Het ligt op loopafstand van de metro (op ca. 150 m), fiets/loopafstand van het Amstelstation en ligt het gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A2 via de Ring A10.

INDELING
De stoere gemeenschappelijke entree geeft toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
Entree met garderobe; grote open ruimte met glazen pui dat toegang biedt aan het pandbrede en diepe terras uitkijkend over de Amstel. De living is thans ingedeeld met een open atelierruimte, een werkplek, een lounge en aan de achterzijde de open keuken met een eetgedeelte. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime terras met ochtendzon. Vanuit hier is er uitzicht op binnentuinen.
In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel; is er een inpandige berging met installaties en een aparte wc.
Aan de achterzijde zijn thans twee (slaap)kamers waarvan 1 de master bedroom is en de andere ingericht is voor het geven van yogalessen.
In de onderbouw is een berging.

ERFPACHT
– voortdurend recht van erfpacht
– canon € 3.176,21 voor appartement (2019)
– 1 jaarlijkse canon indexering
– Algemene bepalingen 2000
– huidig tijdvak 01-09-2014 tot 31-08-2064

BIJZONDERHEDEN
• Nieuwbouw 2016 (CPO, collectief particulier ondernemerschap)
• Duurzaam en goede isolatie, energielabel A
• LIFT
• Aparte berging
• Diep terras aan de voorzijde van 27 m2 met einde middagzon
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Goede en actieve vereniging van eigenaren
• Unieke locatie
• Op loopafstand van metro “Spaklerweg” en het Amstelstation
• Mogelijkheid voor huren parkeerplaats in de buurt en huren ligplaats voor een bootje

Prestigious and one floor apartment with breathtaking view over the Amstel of 148 m² with a wonderful light living room, open kitchen, LIFT and two terraces.
It is located in a small complex that was completed in 2016 and consists of 17 houses with storage rooms and parking spaces in the basement. It is a luxurious and high design building where only high-quality and durable materials are used.
with

LOCATION
The Amstelkwartier is a trendy and dynamic new living environment near the Omval, close to the Weesperzijde and the Amstel station. This neighborhood is characterized by the marina and a wide green area on the Amstel where you can swim. In addition, there are numerous cozy restaurants such as “Osteria”, “Thuis aan de Amstel” and “George Marina”, there is childcare, a rowing club and a local supermarket.
It is within walking distance of the metro (at approx. 150 m), cycling / walking distance from the Amstel station and it is convenient to the A1 and A2 motorways via the A10 ring road.

LAYOUT
The cool and spacious communal entrance gives access to the apartment on the second floor.
Entrance with wardrobe; large open space with glass front that provides access to the building-wide and deep terrace overlooking the Amstel. The living room is now divided with an open studio space, a workplace, a lounge and at the rear the open kitchen with a dining area. From the kitchen there is access to the spacious terrace with morning sun. From here there is a view of inner gardens.
In the middle of the apartment is the bathroom with bath, separate shower and sink; there is a storage room with installations and a separate toilet.
At the rear there are now two (bed) rooms, one of which is the master bedroom and the other is equipped for yoga classes.
In the basement is a storage room.

LANDLEASE
– continuing grounlease
– canon € 3.176,21 for apartment
– general conditions of continuing ground lease are applicable
– annual canon indexing
– current period 01-09-2014 to 31-08-2064

PARTICULARITIES
• New construction 2016
• Durable and good insulation, energy rating A
• ELEVATOR
• Separate storage in basement
• Deep terrace at the front of 27 m2
• Underfloor heating and cooling
• Good and active association of owners
• Unique location
• Within walking distance of metro “Spaklerweg” and the Amstel station
• Possibility to rent a parking space nearby and to rent a berth for a boat

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.100.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2015
Energieklasse
A
Woonoppervlakte
148 m2
Inhoud
503 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 200 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.175.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 428-IV: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.035.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 2.844.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274- 276: 5,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 5,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 6,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 8,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 8,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 16 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 23 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.914.679/85796208-1536x1024.jpg