Afroditekade 174 A

1076 DZ Amsterdam

€ 695.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastisch licht en goed ingedeeld hoekappartement met een geweldige raampartij, uitkijkend over de Stadiongracht. Het appartement met lift is in 2008 opgeleverd en maakt deel uit van het Zuidkwartier; er is een berging en parkeerplaats in de onderbouw van het complex.

Locatie:
De Afroditekade is een rustige en autovrije kade met een fietspad en een brede groenstrook aan de Stadiongracht. Het complex maakt deel uit van het Olympisch kwartier in Amsterdam Zuid, een geliefd woongebied naast het fraaie Olympisch Stadion.
In de directe omgeving bevinden zich de Amstelveenseweg, de Beethovenstraat en Stadionweg met talloze restaurants, winkels en supermarkten. Ook het Vondelpark, Museumplein, de P.C. Hooftstraat en de binnenstad zijn op loop- en fietsafstand. De internationale bedrijvigheid aan de Zuidas, het WTC, het Amsterdams Bos, alsmede de Ringweg A10 en A4 zijn zo te bereiken.
De bereikbaarheid is uitstekend: de auto (de snelwegen A10 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar) als het openbaar vervoer (zowel de tram, metro en bus op het Stadionplein en de trein via Station Zuid-WTC).

Indeling:
Centrale hal met trappenhuis en lift. Entree op de eerste verdieping. Hal met elektrakast, ruime badkamer met bad en douche, wc, wastafels en vloerverwarming. De berging heeft een aansluiting voor wasmachine/droger en er is een aparte wc.
Royale zitkamer, eetkamer en een luxe Siematic open keuken. Deze geweldige leefruimte ligt op het westen en aan de gracht, dus heel veel licht en een weids uitzicht. Geen gebouwen tegenover het appartement. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand. Tevens is er een tweede slaapkamer, nu momenteel in gebruik als werkkamer.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs € 695.000 k.k.
– Hoekappartement met deels open te schuiven gevel op het westen;
– Woonruimte 107 m2 (Nen gemeten);
– Siematic keuken uit 2015;
– Houten vloeren;
– Dubbel glas;
– Energielabel A;
– Servicekosten € 180 per maand;
– Actieve, professioneel beheerde VvE;
– Lift;
– Berging in de onderbouw;
– Inclusief vaste parkeerplek;
– Gezamenlijke binnentuin;
– Erfpacht is afgekocht tot 31-01-2056;
– De nieuwe, gunstige erfpacht voorwaarden zijn aangevraagd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

————————————————————–

Amazingly bright and well laid out corner apartment with 10 windows, overlooking the Stadiongracht. The apartment has an elevator, was completed in 2008 and is part of the South Quarter; included is a storage room and parking space in the basement of the complex.

Location:
The Afroditekade is a quiet and car-free street with a bicycle path and a nice grass strip on the Stadiongracht. The complex is part of the Olympic quarter in Amsterdam South, a popular residential area next to the beautiful Olympic Stadium.
In the immediate vicinity are the Amstelveenseweg, the Beethovenstraat and Stadionweg with numerous restaurants, shops and supermarkets. The Vondelpark, Museumplein, the P.C. Hooftstraat and the city center are within walking and cycling distance as well as the international activity on the Zuidas, the WTC, the Amsterdams Bos.

The accessibility is excellent: by car (the A10 and A4 motorways can be reached within a few minutes) and public transport (both the tram, metro and bus at Stadionplein and the train via Station Zuid-WTC).

Layout:
Central hall with staircase and elevator. Entrance on the first floor. Hall with electrical cabinet, spacious bathroom with bath and shower, toilet, washbasins and underfloor heating. The storage room in the apartment has a connection for washing machine / dryer and there is a separate toilet.

Spacious living room, dining room and a luxurious Siematic open kitchen. This great living space faces West and over the water, so there is lots of light coming in and a wide, unobstructed view. There aren’t any buildings opposite the apartment. At the rear is the spacious master bedroom with built-in closets. There is also a second bedroom, currently used as a study/office.

Particularities:
– Asking price € 695,000 k.k.
– Corner apartment with partially opening facade on the West;
– Living area 107 m2 (Nen measured);
– Siematic kitchen from 2015;
– Wooden floors;
– Double glazing;
– Energy label A;
– Service costs € 180 per month;
– Active, professionally managed VvE;
– Elevator;
– Storage in the basement;
– Including fixed parking space;
– Shared courtyard;
– Annual ground lease paid until 31-01-2056;
– The new leasehold conditions have been applied for.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2008
Energieklasse
A
Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
338 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 237D: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 4,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 4,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 8,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 9,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 22 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.269.236/96165576.jpg