Aalsmeerweg 16 3

1059 AJ Amsterdam

€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

**English version below**

Zeer sfeervol, licht en goed onderhouden dubbel bovenhuis van 104 m² gelegen op eigen grond in de populaire Hoofddorppleinbuurt. De woning heeft o.a. 3 ruime slaapkamers, een balkon en een dakterras gelegen op het westen. De fundering van het pand is in 2020 vernieuwd.

INDELING
Entree op de tweede verdieping, trap naar de derde verdieping. Ruime en lichte doorzon woonkamer, met een zitgedeelte aan de voorzijde, en eetgedeelte met open keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde. Aan de achterzijde treft u verder een aparte zijkamer, thans in gebruik als werk-/studeerkamer en een gasten wc.
Trap naar de vierde verdieping, hal, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang verschaft tot het dakterras (op West gelegen) en is v.v. inbouwkasten en airconditioning. De riante tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt (in een inbouwkast) tevens plaats aan de was / droog combinatie. Luxe ruime badkamer, voorzien van ligbad, inloop-/regendouche, dubbele wastafel en wc.
In het gehele appartement is de plafondhoogte circa 2.70m (!) en liggen mooie brede eikenhouten vloerplanken.

LIGGING
De populariteit van de Hoofddorppleinbuurt in Stadsdeel Zuid (voormalig Oud Zuid) is niet alleen te danken aan de ideale ligging ten opzichte het Vondelpark en de uitvalswegen A10 & A4, maar met name ook aan de prettige sfeer op straat. De supermarkt Deen ligt direct om de hoek. Diverse winkels vindt u op loopafstand op o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade en in de Zeilstraat (verlengde van de Koninginneweg). Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze in tal van gezellige restaurantjes en cafeetjes in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag S107 & S106 en met het openbaar vervoer. Op dit moment is de wachttijd voor een parkeervergunning circa 2 maanden (vergunningsgebied Zuid 2.3: Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt).

KENMERKEN
* Eigen grond;
* Nieuwe fundering (2020);
* VvE wordt beheerd door INXXX Vastgoed;
* Service kosten € 132,- per maand;
* Woonoppervlak 104 m² (NEN 2580);
* 3 slaapkamers;
* 2 buitenruimten;
* Mogelijkheid tot het vergroten van de woonoppervlakte met circa 20m2 (en realiseren nieuw groter dakterras);
* Oplevering in overleg.

——————————————–

Very attractive, light and well maintained double upper house of 104 m² located on freehold land in the popular Hoofddorppleinbuurt. The house has 3 spacious bedrooms, a balcony and a roof terrace facing west. The foundation of the building was renewed in 2020.

LAYOUT
Entrance on the second floor, stairs to the third floor. Spacious and bright living room with a sitting area at the front, and dining area with open kitchen with appliances at the rear. At the rear you will also find a separate side room, currently used as a study / study room and a guest toilet.
Stairs to the fourth floor, hall, two well-sized bedrooms, the master bedroom provides access to the roof terrace (facing west) and is equipped with fitted wardrobes and air conditioning. The spacious second bedroom is located at the front and (in a built-in wardrobe) also offers space for the washer / dryer combination. Luxurious spacious bathroom with bath, walk-in / rain shower, double sink and toilet.

The ceiling height in the entire apartment is approximately 2.70m (!) and there are beautiful wide oak floorboards throughout the apartment.

LOCATION
The popularity of the Hoofddorppleinbuurt in the Zuid district (formerly Oud Zuid) is not only due to its ideal location in relation to the Vondelpark and the A10 & A4 arterial roads, but also to the pleasant atmosphere on the street. The Deen supermarket is just around the corner. Various shops can be found within walking distance at the Hoofddorpplein, the Sloterkade and the Zeilstraat (an extension of the Koninginneweg). For a relaxing walk, go to the Vondelpark and for an evening out, you can choose from numerous cozy restaurants and cafes in the area. The property is easily accessible by car via the ring A-10 exit S107 & S106 and by public transport. The waiting time for a parking permit is currently approximately 2 months (permit area South 2.3: Hoofddorpplein- and Schinkelbuurt).

CHARACTERISTICS
* Freehold land;
* New foundation (2020);
* VvE is managed by INXXX Vastgoed;
* Service costs are € 132 per month;
* Living area 104 m² (NEN 2580);
* 3 bedrooms;
* 2 outdoor spaces;
* Possibility to increase the floor surface by approximately 20m2 (and to realize a new larger roof terrace);
*Delivery in consultation.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 2,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.035.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.175.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 428-IV: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.349.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276.: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 4,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 4,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 8,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 8,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 9,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 22 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.109.481/91073566-1536x1024.jpg