Amsterdamseweg 276

1182 HN Amstelveen

€ 1.649.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op toplocatie in een karakteristieke en stijlvolle half-vrijstaande villa met een tuin op het zuiden. Deze sfeervolle, uit 1927 daterende villa ligt vrij aan park “De Braak” en heeft ook vrij uitzicht aan de voorzijde. De villa onderscheidt zich door een hoog afwerkingsniveau waarbij uitsluitend materialen van topkwaliteit zijn toegepast. Woonoppervlak ca. 208 m2 (262 m2 BVO) 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op slechts 10 minuten afstand met de auto van Amsterdam en Schiphol.

Locatie
De ligging van het huis is zeer centraal en prachtig omringd door twee parken namelijk het park “de Braak” aan de achterzijde en het “Koos Landwehrpark” aan de voorzijde. Alles ligt binnen handbereik: de winkels verderop op de Amsterdamseweg voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, bakker, slager, biologische supermarkt “De Halm”, de bekende Franse bakker “De Fournil”, etc. Het Oude Dorp van Amstelveen heeft een speciaal & dorps karakter met tal van gezellige bars en restaurants zoals “The Wine Kitchen” (At The Sea), lunchcafé “La Gare”, café “Het Wapen” en sterrenrestaurant “Aan de Poel”.
Het huis heeft een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg (o.a. A9) en Schiphol bereikt u met 15 minuten met de auto. Ook het Stadshart van Amstelveen met haar diverse aanbod (5 minuten fietsen) en de stad Amsterdam zijn goed te bereiken. Recreëren kan in Het Amsterdamse Bos of bij De Poel, beiden op loopafstand. Lagere en middelbare scholen zowel Nederlandse als internationale, liggen op loop- en fietsafstand.

Indeling
Bel-etage: entree via mooie houten deur, garderobe, hal en meterkast. Openslaande deuren naar smaakvol ingerichte living met een houtkachel. Er ligt hier een visgraat parketvloer. Aan de achterzijde is een handig ingerichte pantry. Openslaande deuren naar houten terras met trap die toegang heeft tot de fraai aangelegde tuin.
Souterrain: ruime, modern ingerichte woonkeuken (met goede stahoogte). Hout en hardsteen zorgen voor een perfecte combinatie en de gehele keuken is voorzien van hoogstaande apparatuur ( Bosch Solitaire) en kijkt eveneens uit over de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een kamer. Verder bevindt zich hier nog een w.c. en een stookruimte met hr-combi ketel. Er is een achteringang met garderobe.
Eerste verdieping: Ruime overloop. Masterbedroom aan de achterzijde met een heerlijk balkon en een eigen luxe badkamer met o.a. een stortdouche en een schitterend uitzicht over het park ‘De Braak’. Ruime inloopkast.
Tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met bad met whirlpool, dubbele wastafel en wc. Op de overloop is nog een aparte wc.
Kap/zolderverdieping: open ruimte met een fraaie dakkapel en wastafel; bergruimte aan de voorzijde (onder de kap).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1927
– Eigen grond
– Authentieke details zoals glas-in-lood en roedeverdelingen zijn nog aanwezig
– Airconditioning aanwezig in de masterbedroom en in de (slaap)kamer op de zolderverdieping
– Alarm-videosysteem
– Het huis beschikt over veel op maat gemaakte inbouwkasten
– Dubbel glas
– Zonnepanelen
– Renovaties/verbouwingen zijn in fasen uitgevoerd vanaf 2001 en is er aan de achterzijde uitgebouwd

___________________________________________________________________________________________

Characteristic and stylish semi-detached villa with a sunny south-facing garden on a spectacular location in Amstelveen, south of Amsterdam. This atmospheric villa, built in 1927, is situated on the park “De Braak” and has an unobstructed view at both the front and back. The villa is renovated with top quality materials. There is a roofed cycle shed and parking on premises.
Living area approx. 208 m2, (gross floor area 262 m2) 4 bedrooms and 2 bathrooms. Just 10 minutes by car from Amsterdam and Schiphol.

Location
The house is centrally located and beautifully surrounded by two parks namely the “de Braak” park at the rear and the “Koos Landwehrpark” at the front. Everything is within reach: shops further down the Amsterdamseweg for daily groceries such as Albert Heijn, bakery, butcher, organic supermarket “De Halm”, the famous French bakery “De Fournil”, etc. The Old Village of Amstelveen has a special character with numerous cozy bars and restaurants such as “The Wine Kitchen” (At The Sea), lunch café “La Gare”, cafe “Het Wapen” and star restaurant “Aan de Poel”.
Within a few minutes you can drive on the highway (including the A9) and Schiphol can be reached in 15 minutes by car. Also the City Center of Amstelveen with its diverse offer (5 minutes by bike) and the city of Amsterdam are within easy reach. Recreation is possible in Het Amsterdamse Bos or at De Poel, both within walking distance. Primary and secondary schools, both Dutch and international, are within walking and cycling distance.

Layout
Ground floor / bel-etage: entrance through beautiful wooden door, wardrobe, hall and meter cupboard. Double doors that lead to the tastefully decorated living room with a wood burning stove. There is a herringbone parquet floor here. At the rear is a conveniently decorated pantry. Double doors to wooden terrace with stairs that have access to the beautifully landscaped garden.
Basement: spacious, modern furnished kitchen ( good standing height). Wood and hard stone provide a perfect combination and the entire kitchen is equipped with high-quality equipment (Bosch Solitaire) and also overlooks the garden. At the front there is another room, that can be used as bedroom or utility room. There is also a w.c. and a boiler room. Here you will find also a back entrance with wardrobe.
First floor: Spacious landing. Master bedroom at the rear with a lovely balcony and a private luxury bathroom with a rain shower and a magnificent view over the park “De Braak”. Spacious walk-in closet.
Second bedroom at the front, bathroom with whirlpool bath, washbasin and toilet. There is a separate toilet on the landing.
Roof top / attic: open space with a beautiful dormer window with wash basin; storage space at the front (under the hood).

Particularities:
– Year of construction 1927
– Own ground / no lease
– Authentic details such as stained glass and rod divisions are still present
– Air conditioning in the master bedroom and in the bedroom on the attic floor
– Alarm video system
– The house has many custom built-in wardrobes
– Double glazing
– Solar panels
– Renovations have been carried out in stages since 2001 and the house has been extended at the rear

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.649.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
208 m2
Perceel oppervlakte
305
Inhoud
679 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Vergelijkbaar

  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 2.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6BV *:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 2.495.000,- k.k. - Oostkapelle - Duinbeekseweg 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.360.000,- k.k. - Baarn - Nicolaas Beetslaan 48:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Sloterweg 720:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Wassenaar - Hogeweg 18:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.085.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Keizersgracht 111G:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg
  • € 1.020.000,- k.k. - Amsterdam - Bredeweg 5I:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.603.161/80864847-1365x1024.jpg