Amsterdamseweg 266

1182 HN Amstelveen

€ 2.650.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

GEWELDIG VOOROORLOGS FAMILIEHUIS MET EEN ZONNIGE TUIN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN AMSTELVEEN

De half vrijstaande villa is verdeeld over vier woonlagen en heeft veel leefruimte, 6 slaapkamers, 4 badkamers, een tuin op het zuiden, een heerlijk terras en een enorme kelder met veel woon- en bergruimte.
Het huis ligt centraal gelegen en is omgeven door mooie parken en kijkt uit over het monumentale park “De Braak”. Alles is binnen handbereik: winkels verderop aan de Amsterdamseweg voor dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, bakker, slager, biologische supermarkt “De Halm”, de bekende Franse bakkerij “De Fournil”, etc.
De Oude Dorpskern van Amstelveen heeft een bijzonder karakter met talloze gezellige bars en restaurants zoals “The Wine Kitchen” (At The Sea), lunchcafé “La Gare”, café “Het Wapen” en het sterrenrestaurant “Aan de Poel”
Binnen een paar minuten rijdt u op de snelwegen A9 & A10 en Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Ook het Stadshart van Amstelveen met zijn gevarieerde aanbod (5 minuten fietsen) en de stad Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Recreatie is mogelijk in Het Amsterdamse Bos of bij De Poel, beide op loopafstand. Basisscholen en middelbare scholen, zowel Nederlands als internationaal, zijn op loop- en fietsafstand.

Bel etage
De hoofdingang is aan de zijkant van het huis met een hardstenen design trap, hal, gasten wc. Zeer ruime en lichte living met hoge plafonds, hout gestookte open haard en veel raampartijen. Aan de achterzijde van het huis is de nieuwe en moderne keuken gesitueerd. Deze is splinternieuw en beschikt over twee ovens, een inductiekookplaat, afwasmachine, een kleine en grote koelkast (kelder). Openslaande deuren geven toegang tot het achterterras met trap die naar de zonnige achtertuin leidt.

Eerste verdieping:
Trap in de centrale hal naar de eerste verdieping, ruime en lichte overloop met een wc. De master bedroom is ruim en heeft veel lichtinval met een inloopkast en badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, bidet en wc. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een balkon en een badkamer met douche, wastafel, bidet en wc.

Tweede verdieping / bovenste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, bidet en toilet. Er is nog een heerlijk zonnig dakterras met uitzicht op park “De Braak”.

Kelder:
Deze verdieping heeft een plafondhoogte van ruim 2 meter en heeft natuurlijk daglicht. De ruimte kan gebruikt worden als werk / studeerkamer, televisiekamer, een gym, voor yogalessen, logeerkamer, oppas / au pair etc. Er is een badkamer met douche, wastafel en wc. Vanuit hier is er ook toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van het huis is een ruime de wasruimte en veel kastruimte. Daarnaast nog een inpandige berging voor fietsen en ruimte die gebruikt kan worden als hobbyruimte.

Kenmerken
– Volle eigendom, geen erfpacht
– Woonoppervlakte 394 M2
– Perceeloppervlakte 455 m2
– Parkeren op eigen terrein
– Bouwjaar 1928
– Zeer goed onderhouden zowel binnen als buiten
– Renovaties in 2019: nieuwe keuken en renovatie van de badkamers in 2019
– Dak vernieuwd in 2011 en opnieuw geïsoleerd in 2019
– Geheel dubbele beglazing
– Keukenapparatuur: twee ovens, inductiekookplaat, afwasmachine een grote en een kleine koelkast
– Veel buitenruimte: achtertuin, terras bij living en dakterras
– Alarmsysteem

—————————————————————————————-

GORGEOUS FAMILY RESIDENCE FROM THE 1920’S WITH A BIG SUNNY GARDEN ON A FABULOUS LOCATION IN AMSTELVEEN

The semi detached villa is divided over four floors with lots of living space, 6 bedrooms, 4 bathrooms, a south facing garden, a lovely terrace and a huge basement with plenty of living and storage space.
The house is centrally located and surrounded by beautiful parks and overlooks park “The Braak”. Everything is within reach: shops further down the Amsterdamseweg for daily groceries such as Albert Heijn, bakery, butcher, organic supermarket “De Halm”, the famous French bakery “De Fournil”, etc. The Old Village of Amstelveen has a special character with numerous cozy bars and restaurants such as “The Wine Kitchen” (At The Sea), lunch café “La Gare”, cafe “Het Wapen” , star restaurant “Aan de Poel”
Within a few minutes you can drive on the highways A9 & A10 and Schiphol can be reached in 15 minutes by car. Also the City Center of Amstelveen with its diverse offer (5 minutes by bike) and the city of Amsterdam are within easy reach. Recreation is possible in Het Amsterdamse Bos or at De Poel, both within walking distance. Primary and secondary schools, both Dutch and international, are within walking and cycling distance.

Bell- étage:
Main entrance is on the side of the house with a hard stone design staircase, hall way, guest toilet. very spacious living room with high ceilings, open fire place (woodburn) and lots of windows. The new and modern kitchen is situated at the back of the house. The kitchen is brand new and boasts two ovens, an induction hob, dishwasher, one small and large fridge (basement) Folding doors give access to the terrace at the back with stairs that lead to the sunny back garden.

First floor:
Stairs in main hallway lead to the first floor, spacious and bright landing with a toilet room. The master bedroom is spacious and has plenty of light with a connecting walk-in closet and bathroom with bath, separate shower, double washbasin, bidet and toilet. On this floor there are two more bedrooms, a balcony and a bathroom with shower, washbasin, bidet and toilet and another small toilet room.

Second floor / top floor:
On this floor are three good sized bedrooms and a bathroom with shower, sink and toilet. At the back is a huge sunny roof terrace with a view on park “De Braak”.

Basement:
This floor has a ceiling height of over 2 meters and has natural daylight. The space can be used as working / study, television room, a gym, yoga classes, guest room, nanny, etc. There is a bathroom with shower, sink and toilet. French doors lead to back garden. Laundry and cabinet room is located on the frontside of the house. Indoor storage for bikes and space as a hobby room.

Specialties:
– Freehold, no land lease
– Living space 394 M2
– Plot space 455 m2
– Year of construction 1928
– Very well maintained both inside and outside
– Renovations in 2019: new kitchen and renovation of the bathrooms in 2019
– New roof attic in 2011 and reinsulated in 2019
– Fully double glazing
– Kitchen appliances, two double ovens, induction hob, one large and one small fridge
– Lots of outside space: back garden, patio connected to living room and sunny roofterrace
– Alarm system

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.650.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1928
Energieklasse
F
Woonoppervlakte
394 m2
Perceel oppervlakte
455 m2
Inhoud
1.378 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.325.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 50 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.349.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276.: 50 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 2.350.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 4,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 4,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 5,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 5,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 5,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 6,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 6,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 7,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 7,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 7,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 7,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 7,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 8,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 11 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 12 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 18 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 18 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.183.398/93177085.jpg