1153 PD Zuiderwoude

Zuiderwouder Dorpsstraat 35

€ 895.000 k.k.

Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-0 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-0
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-1 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-1
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-2 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-2
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-3 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-3
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-4 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-4
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-5 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-5
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-6 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-6
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-7 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-7
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-8 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-8
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-9 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-9
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-10 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-10
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-11 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-11
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-12 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-12
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-13 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-13
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-14 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-14
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-15 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-15
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-16 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-16
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-17 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-17
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-18 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-18
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-19 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-19
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-20 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-20
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-21 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-21
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-22 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-22
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-23 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-23
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-24 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-24
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-25 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-25
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-26 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-26
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-27 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-27
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-28 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-28
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-29 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-29
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-30 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-30
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-31 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-31
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-32 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-32
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-33 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-33
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-34 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-34
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-35 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-35
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-36 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-36
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-37 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-37
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-38 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-38
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-39 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-39
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-40 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-40
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-41 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-41
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-42 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-42
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-43 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-43
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-44 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-44
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-45 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-45
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-46 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-46
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-47 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-47
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-48 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-48
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-49 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-49
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-50 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-50
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-51 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-51
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-52 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-52
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-53 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-53
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-54 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-54
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-55 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-55
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-56 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-56
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-57 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-57
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-58 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-58
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-59 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-59
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-60 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-60
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-61 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-61
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-62 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-62
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-63 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-63
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-64 Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude foto-64
Nieuw!
Right
Woonoppervlakte

137m²

Prijs

€ 895.000 k.k.

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

Prachtig karakteristiek familiehuis in Zuiderwoude – landelijke charme op slechts een steenworp van Amsterdam.

Welkom in dit idyllische en goed onderhouden familiehuis in het pittoreske Zuiderwoude. Dit sfeervolle huis in Noord-Hollandse stijl biedt met een woonoppervlakte van circa 137 m² en een perceel van 470 m² de ideale plek voor jonge families of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, onder de rook van Amsterdam. Met een heerlijke living, moderne half-open keuken, 2 houtkachels en 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een vierde), een grote achtertuin uitkijkend over de weilanden, een gezellige voortuin en eigen oprit maken het een geweldige plek!

Indeling
Entree aan de zijkant van het huis, hal, trap naar boven, gasten-wc.
Zeer ruime en licht living heeft een fraaie houten vloer en een ruime plafondhoogte, een prachtige half-open keuken een aangebouwde serre (2.95 m hoogte), aparte (slaapkamer)kamer met open nok (omgebouwde voormalige garage). In de living en serre zijn 2 houtkachels.
Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan één nog op te delen is in 2 kamers (aan de achterzijde) met een vliering. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, 2 wastafels en een wc. Via de overloop is een ruime inloopkast/ berging waar ook de c.v.-ketel hangt.

Omgeving
Zuiderwoude is een schilderachtig en rustiek dorpje op slechts 15 minuten van Amsterdam in de gemeente Waterland, dat ligt tussen Monnickendam en Broek in Waterland. Het dorp ademt nog de sfeer van vroeger met zijn smalle straatjes, historische boerderijen en charmante houten huizen. Het wordt omringd door uitgestrekte weilanden, sloten en meren.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 137 m² (conform BBMI/NEN 2580)
- Garage/berging: 10 m²
- Perceeloppervlakte: 470 m²
- Kadastrale gegevens: Broek in Waterland, sectie G, perceelnummer 153
- Bouwjaar 1981 (in oud Hollandse stijl)
- Houtwerk buiten is onlangs gedaan
- Energielabel C
- Lage energiekosten
- Keuken vernieuwd in 2019
- C.V.-ketel uit 2019
- Garage is deels omgebouwd tot woonruimte / slaapkamer
- Goede staat van onderhoud
- Oplevering in overleg
- Eigen oprit
- Koopakte volgens Ring Model Amsterdam-notaris ter keuze van de koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen?

Direct aanvragen

Marie-Christine Lodewijk

VON POLL REAL ESTATE

Marie-Christine Lodewijk

Mail marie-christine@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1981
Energielabel
C
Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
470m²
Inhoud
497m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Zuiderwouder Dorpsstraat 35
Postcode
1153 PD
Plaats
Zuiderwoude

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 470m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 84m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 497m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 243m², 900×2700cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

De woning in beeld

Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude plattegrond-0
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude plattegrond-1
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude plattegrond-2
Zuiderwouder Dorpsstraat 35, Zuiderwoude plattegrond-3
Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Zuiderwouder Dorpsstraat 35", "zipCode": "1153 PD", "city": "Zuiderwoude", "lat": 52.4313068, "lng": 5.0368274, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]