1059 EM Amsterdam

Kromme Leimuidenstraat 8 2

Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-0 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-0
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-1 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-1
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-2 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-2
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-3 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-3
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-4 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-4
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-5 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-5
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-6 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-6
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-7 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-7
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-8 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-8
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-9 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-9
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-10 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-10
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-11 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-11
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-12 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-12
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-13 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-13
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-14 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-14
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-15 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-15
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-16 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-16
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-17 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-17
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-18 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-18
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-19 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-19
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-20 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-20
Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-21 Kromme Leimuidenstraat 8 2, Amsterdam foto-21
Onder bod
Right
Woonoppervlakte

95m²

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Alles over de woning

Omschrijving

***English version below***

LET OP. DE WONING ZAL WORDEN VOORZIEN VAN EEN NIEUWE KEUKEN EN NIEUW SCHILDERWERK.
HUURDER KRIJGT BIJ EVENTUELE OVERLAST EEN HUURKORTING.

Te huur! Smaakvol turn-key gemeubileerd dubbel bovenhuis van ca. 95m2 met drie slaapkamers, dakterras van 20m2 en eigen entree gelegen in de hippe Hoofddorppleinbuurt in Oud Zuid.

Indeling
U betreedt de woning middels uw eigen entree op de eerste verdieping. De hal bevindt zich op de woonverdieping en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de 1e slaap/studeerkamer te vinden met afmetingen van ca. 3,3m bij 2,4m2. De lichte woonkamer en-suite is verdeeld over de volledige diepte van het pand. De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is van alle luxe voorzien, zoals een vaatwasser, een 6-pitsgastoestel, een koel/vriescombinatie en een prachtig zwart granieten aanrechtblad. Doordat de originele glas-in-lood deuren zijn behouden alsmede de twee marmeren schouwen heeft het appartement een luxe uitstraling. Verder bevindt zich aan de achterzijde van de woon/eetkamer een balkon (West) en aan de voorzijde van de woonkamer een sfeervolle erker. Voorts bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje.
Trap naar slaapverdieping: Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen met afmetingen van 3,5m bij 2,4m. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van 2,8m bij 3,8m. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het heerlijke dakterras eveneens gelegen op het Westen en heeft een oppervlakte van ca. 20m2. Via de overloop bereikt u ook de luxe badkamer, deze is voorzien ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met moderne meubel en designradiator. Tevens is er op deze verdieping een aparte was/droogruimte met apparatuur.

Ligging
Het appartement bevindt zich in de populaire Hoofddorppleinbuurt met vele leuke winkels en gezellige horecagelegenheden en bovendien het Vondelpark op loopafstand. Ook is er een supermarkt en een sportschool om de hoek en zijn er diverse tram- en bushaltes die u in no time naar het centrum van Amsterdam, treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan brengen. Via de ringweg A10, afslag S107 heeft u een perfecte verbinding met Schiphol. Kortom, super gelegen ten opzichte van vertier, de uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken
• Huurprijs € 3250,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv en internet;
• ZOWEL GEMEUBILEERD ALS ONGEMEUBILEERD MOGELIJK;
• Waarborgsom € 6500,-;
• Ingangsdatum huur 30 juni 2024;
• BEPAALDE TIJD 2 JAAR;
• DELEN MET 3 of MEER PERSONEN NIET TOEGESTAAN.



DISCLAIMER
Deze tekst is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

------------------------
NB. THE HOUSE WILL BE EQUIPPED WITH A NEW KITCHEN AND NEW PAINTING.
THE TENANT WILL RECEIVE A RENTAL DISCOUNT IN THE EVENT OF ANY NUISANCE.

For rent! Tastefully furnished double upper house of approx. 95m2 with three bedrooms, a roof terrace of 20m2 and private entrance; located in the buzzing Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam OUD-ZUID.

Layout
Private entrance on the 1st floor. The hall is located on the second floor and gives access to all rooms. At the front is the 1st bedroom / study with dimensions of approximately 3.3m by 2.4m. The bright living room en-suite is over the full depth of the property. The open kitchen is located at the rear and equipped with appliances such as a dishwasher, a 6-burner gas stove, a fridge / freezer and a beautiful black granite counter top. Because the original stained glass doors are retained as well as the two mantelpieces, the apartment has a luxurious appearance. The dining room is located next to the open kitchen, the living room with bay window is in the front. Furthermore, on this floor there is a separate toilet with a fountain and a balcony in the rear facing West. Sleeping floor. At the front is the 2nd bedroom with dimensions of 3.5m by 2.4m. The 3rd bedroom is at the rear and has a size of 2.8m at 3.8m. This bedroom has patio doors to the lovely roof terrace of about 20m2 also facing west. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, walk in shower, double sink and toilet. Furthermore there is a separate laundryroom on this floor.

Location
This upper house is located in a charming, tree-lined street near the in the area Amsterdam Oud-Zuid, Hoofddorppleinbuurt. For your daily groceries, visit the shops on the Zeilstraat and Hoofddorpplein. The apartment is easily reached by car via Ring A-10, Overtoomseveld exit (S106) or Sloten (S107) as well as by public transport.

Features
• Rent € 3250,- per month excluding gas, water, electricity, TV and internet;
• FURNISHED OR UNFURNISHED POSSIBLE;
• Deposit € 6500,-;
• Start contract 30th of June 2024;
• 2 year fixed time contract;
• SHARING WITH 3 OR MORE PEOPLE NOT ALLOWED.

Ook uw woning succesvol verhuren?

Direct aanvragen

Teun van Esch

VON POLL REAL ESTATE

Teun van Esch

Mail teun@von-poll.nl

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kenmerken

Status
Onder bod
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
95m²
Inhoud
245m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Aanvaarding

Inrichting
Gemeubileerd
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Kromme Leimuidenstraat 8 2
Postcode
1059 EM
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Inhoud
ca. 245m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

De woning in beeld

Uw browser ondersteunt geen WebGL
[ { "address": "Kromme Leimuidenstraat 8", "zipCode": "1059 EM", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3483272, "lng": 4.850337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "poi.attraction", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.business", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.government", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.medical", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.place_of_worship", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.school", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi.sports_complex", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] } ]