Sfeervol appartement van 48 m² op de eerste verdieping gelegen in het hart van het bruisende Oud-West, met een balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde. De woning staat op eigen grond en heeft een gunstig energielabel A.
De locatie van dit appartement kan niet beter. In deze zeer gewilde wijk van Amsterdam vindt u diverse eetgelegenheden, levendige winkels en culturele hotspots. Het Rijksmuseum, Stedelijk museum, het Van Goghmuseum en het Leidseplein liggen op 5 minuten fietsafstand. Het Vondelpark, perfect voor hardlopen, picknicken of gewoon genieten van de natuur, is binnen een paar minuten wandelend te bereiken.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met de auto ben je binnen slechts 5 minuten op de Ring A10, Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden.
Parkeren volgens vergunningstelsel.
INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u de woning.
Direct bij binnenkomst rechts de woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de zee aan licht door de brede raampartij. Middels openslaande deuren betreedt u het ruime balkon met middagzon. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en veel bergruimte. De ruime en lichte slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het Franse balkon. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en van alle gemakken voorzien. Door de gunstige afmetingen zijn er veel mogelijkheden.
Staringstraat 26-1 maakt deel uit van de VvE Staringstraat 22-34. Het blok is in de periode 2000/ 2001 compleet bouwkundig gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering. De renovatie heeft duurzaam plaatsgevonden, getuige ook het energielabel A van het appartement. In 2015 is het gehele blok gesplitst in 30 appartementen.
Er is een actieve VvE, notulen van VvE vergaderingen zijn beschikbaar, jaarcijfers zijn er tot en met 2022, alsmede tussentijdse cijfers tot en met medio augustus 2023, een Huishoudelijk reglement en een MJOB is beschikbaar. De appartementen staan op eigen grond. De VvE bijdrage is €59,- per maand. Afgelopen zomer is het gehele buitenschilderwerk gedaan aan de voor en achterzijde. Opdracht is gegeven tot enkele noodzakelijke reparatiewerkzaamheden aan de achterbalkons, hetgeen binnenkort uitgevoerd zal worden.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 48 m2
- Rustig wonen in de drukte van de stad
- Gelegen in het populaire Stadsdeel Oud-West
- Vondelpark op een steenworp afstand
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Energielabel A
- Servicekosten € 59,- per maand
- Professioneel geadministreerde VvE
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
en
nl
