Het Mercatorplein is een ruim ontworpen plein en ligt in het verlengde van de Jan Evertsenstraat.
In de buurt zijn diverse mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek, en ook de lokale groente- en visboer, een slager en verse desembakkers zoals Ulmus en Fort Negen.
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10, A4 en A5) en het openbaar vervoer (tram 7 & 13 / bus 15 & 18 / metro 51 / NS treinstation Lelylaan). Je bent binnen 20 minuten op het Centraal Station.
Parkeren kan met een vergunning, de wachttijd is beperkt. Met de parkeervergunning is het ook mogelijk om veilig en droog parkeren in de garage onder het Mercatorplein.
INDELING
Dit appartement ligt op de bovenste, 3e verdieping van het appartementencomplex De Arcade. Via de goed onderhouden gezamenlijke entree, met intercom en videofoon is de woning per lift en/of trap te bereiken.
In de woning is een centrale hal, vandaaruit zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de voorkant van de woning vind je de woonkamer met open keuken. Een enorm lichte zonnige ruimte door de grote raampartij met prachtig en vrij uitzicht op het Mercatorplein. De halfopen keuken is voorzien een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, een eigen mechanisch afzuigsysteem en inbouw koffiezetapparaat en meer dan genoeg kastruimte.
Naast de woonkamer is een lichte zonnige loggia, deze ruimte kan ook gebruikt worden als slaapkamer, maar het zou ook een fijne werkkamer kunnen zijn.
In het midden van het appartement ligt de badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje.
Op de begane grond is nog een berging van 1.6 x 2,5 meter.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 105 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Rijksmonument
- Entree met intercom en video
- Lift aanwezig
- Woonkamer met halfopen keuken
- 3 Ruime slaapkamers
- Waanzinnig uitzicht
- Actieve VvE met professioneel beheer
- Maandelijkse VvE bijdrage € 310,62
- De voorkant van het pand is in 2022 geschilderd
- Afgekochte erfpacht tot 2045
- Gemeenschappelijk dakterras
- Gemeenschappelijke fietskelder
- Overdracht in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
en
nl
