Charmant, licht en goed ingedeeld appartement op de 3e verdieping aan de voorzijde van een indrukwekkend herenhuis uit begin 1900. Dit fijne appartement van 25 m2 op eigen grond, is keurig gerenoveerd.
Het appartement is gunstig gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt in stadsdeel Westerpark, tussen de Jordaan en de Houthavens in. Op de Spaarndammerstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen met onder andere de Jumbo, Albert Heijn en Kruidvat maar er zijn ook diverse delicatessezaken, hippe koffietentjes en gezellige horecagelegenheden zoals Café de Walvis, Compartir en Restaurant Freud.
Op loopafstand vind je enerzijds het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek en anderzijds de hippe winkeltjes van de Haarlemmerstraat.
In de nabije omgeving zijn verschillende tram-en busverbindingen, alsmede het NS station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Ook de ring A-10 is makkelijk te bereiken.
Kortom: een fijne buurt met alle faciliteiten die Amsterdam zo geliefd maken binnen handbereik!
Indeling:
Via een gemeenschappelijk en compact trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de 3e verdieping van het pand. Vanuit de entree heb je toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst in dit fijne appartement straalt het licht je tegemoet.
In de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en ijskast.
De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt aan de voorzijde van het pand.
In de woonkamer en slaapkamer ligt een lichte laminaat vloer.
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
In de moderne badkamer, eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer, bevindt zich de douche, wc, wastafel, wasmachine aansluiting, CV ketel en wastafel. De badkamer heeft frisse witte tegels aan de muur en donkere tegels op de grond.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 25 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1901
- EIGEN GROND
- Een woonlaag op de 3e verdieping aan de voorzijde van het pand
- Open keuken
- 1 slaapkamer, 1 woonkamer
- Dubbel glas in woonkamer en slaapkamer
- Nieuwe VvE, professioneel beheerd door Parel beheer
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse servicekosten € 75,=
- Overdracht in overleg, kan snel
- De “as-is-where-is clausule ” is van toepassing. De woning is lange tijd verhuurd geweest
- Project notaris is HMK
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Charming, light and well laid out apartment on the 3rd floor in a beautiful building from the early 1900s.
This lovely apartment of 25 m2 on private land, has been nicely renovated.
The apartment is conveniently located in the cozy Spaarndammerbuurt in the Westerpark district, between the Jordaan and the Houthavens. On the Spaarndammerstraat you can do your daily shopping at the Jumbo, Albert Heijn and Kruidvat, but there are also various delicacy shops, trendy coffee places and cozy catering establishments such as Café de Walvis, Compartir and Restaurant Freud.
Within walking distance you will find the Westerpark with the lively cultural area of the Westergasfabriek and the hip shops of the Haarlemmerstraat.
In the vicinity are several tram and bus connections, as well as the NS station Sloterdijk and Amsterdam Central. The ring A-10 is also easy to reach.
In short: a great neighbourhood with all the facilities that make Amsterdam so popular, within easy reach!
Layout:
You reach the entrance of the apartment on the 3rd floor of the building via a communal and compact staircase. From the entrance you have access to all rooms. Immediately upon entering this fine, well-kept apartment, the light shines towards you.
The living room has an open kitchen with a 4-burner gas stove, an extractor hood, a dishwasher and a refrigerator
The bedroom is accessible from the living room and is located at the front side of the building.
There is a light laminate floor in the living room and bedroom.
All windows are double glazed.
In the modern bathroom, also accessible from the living room, you will find the shower, toilet, sink, washing machine connection, central heating boiler and sink. The bathroom has fresh white tiles on the wall and dark tiles on the floor.
PARTICULARITIES
- Living area approximately 25 m2 (NEN-2580 certificate available)
- Built in 1901
- OWN GROUND
- Apartment on the 3 rd floor
- Open kitchen
- 1 bedroom, 1 living room
- Double glazing in living room and bedroom
- New VvE, professionally managed by Parel management
- MJOP
- Monthly service costs € 75,=
- Transfer in consultation, can be done quickly’
- “As is- where is” clause is applicable as the apartment has been rented out for years
- Project notaris is HMK
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
en
nl
