Charmant, licht en goed ingedeeld appartement op de 1e verdieping met 1 slaapkamer, open keuken en openslaande deuren uitkijkend op een zonnige binnentuin.
Dit fijne appartement van 28 m2 op eigen grond, bevindt zich in een prachtig pand uit begin 1900 en is keurig gerenoveerd.
Het appartement is gunstig gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt in stadsdeel Westerpark, tussen de Jordaan en de Houthavens in. Op de Spaarndammerstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen met onder andere de Jumbo, Albert Heijn en Kruidvat maar er zijn ook diverse delicatessezaken, hippe koffietentjes en gezellige horecagelegenheden zoals Café de Walvis, Compartir en Restaurant Freud.
Op loopafstand vind je enerzijds het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek en anderzijds de hippe winkeltjes van de Haarlemmerstraat.
In de nabije omgeving zijn verschillende tram-en busverbindingen, alsmede het NS station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Ook de ring A-10 is makkelijk te bereiken.
Kortom: een fijne buurt met alle faciliteiten die Amsterdam zo geliefd maken binnen handbereik!
Indeling:
Via een gemeenschappelijk en compact trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de 1e verdieping van het pand. Vanuit de entree heb je toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst in dit fijne appartement straalt het licht je tegemoet.
In de woonkamer bevindt zich de open keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een ijskast. De keuken is wat verouderd door het intensieve gebruik en een deel van de apparatuur is aan vervanging toe.
De woonkamer heeft openslaande deuren op het Zuiden en kijkt uit op de binnentuin. Zodra je de deuren openzet, zit je binnen in de zon!
De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt aan de rustige achterzijde van het pand.
In de woonkamer en slaapkamer ligt een goed afgewerkte lichte laminaat vloer.
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
In de moderne badkamer, eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer, bevindt zich de douche, wc, wastafel, wasmachine aansluiting en CV ketel. De badkamer heeft frisse witte tegels aan de muur.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 28 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1901
- EIGEN GROND
- Een woonlaag op de 1e verdieping aan de zonnige achterzijde van het pand
- Open keuken
- 1 slaapkamer, 1 woonkamer
- Dubbel glas in woonkamer en slaapkamer
- Nieuwe VvE, professioneel beheerd door Parel beheer
- MJOP aanwezig
- Maandelijkse servicekosten € 75,=
- Overdracht in overleg, kan snel
- De “as-is-where-is clausule ” is van toepassing. De woning is lange tijd verhuurd geweest.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
en
nl
