Charmant en ruim dubbel bovenhuis (154 m2) met dakterras ( 47 m2) aan de Jacob van Lennepkade in het geliefde Oud-West!
Dit heerlijk lichte bovenhuis is verdeeld over twee woonlagen en is gelegen in een prachtig pand uit 1887.
Het appartement beschikt over een ruime woonetage met riante zithoek met een frans balkon, openkeuken voorzien van inbouwapparatuur en een balkon aan achterzijde.
Op de bovenste verdieping zijn drie ruime (slaap)kamers, een goed bemeten badkamer, een separate wc en eveneens een balkon aan achterzijde. Tot slot is er een zonnig dakterras. En dit alles op een super centrale, doch rustige locatie.
LOCATIE
Het appartement is gelegen in het hippe Oud-West op steenworp afstand van het centrum.
De ligging, nabij de Grachtengordel, Jordaan, Leidseplein en Zuid is ideaal. Alle voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse mogelijkheden zoals buurtwinkels, delicatessenzaken, supermarkten en van maandag tot en met zaterdag de Ten Katemarkt in de nabije omgeving.
Daarnaast is er een rijk assortiment aan horeca, sportvoorzieningen en detailhandels.
Tot slot is er een goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto.
Kortom: Een bruisende, toch rustige woonbuurt met tal van voorzieningen!
INDELING
Verzorgde gemeenschappelijke entree op straatniveau met toegang tot het appartement op de tweede verdieping.
Tweede etage:
Royale living over de gehele etage met heerlijk uitzicht over de Jacob van Lennepkade met veel zon en privacy.
Aan voorzijde is er een gezellig zitgedeelte met drie ramen breed uitzicht en frans balkon.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken afgewerkt in hoogglans wit v.v. afwasmachine, ijskast, gasfornuis en oven.
Tevens aan achterzijde genoeg ruimte voor een riante eettafel en rechtstreekse toegang tot het balkon.
Derde etage:
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop met toegang tot alle ruimtes op deze etage.
Aan voorzijde de eerste ruime (slaap)kamer. De tweede en derde – eveneens goed bemeten - slaapkamers zijn aan achterzijde.
Een van de slaapkamers aan achterzijde heeft toegang tot het balkon.
Verder zijn er op deze verdieping de badkamer voorzien van een douche, ligbad ,wastafel, een tweede toilet en een kast voor de wasmachine en droger.
Tot slot is er toegang tot het heerlijke, zonnige dakterras.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 154 m2 (NEN 2580-oppervlakte)
- Gelegen op eigen grond
- Ruim, licht dubbel bovenhuis
- 3 slaapkamers
- Dakterras, 2 balkons en een frans balkon
- Funderingsrapport uit 2008 aanwezig
- Kleinschalige VvE, bestaande uit 2 leden
- De maandelijkse servicekosten bedragen €120,-
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
en
nl
