DESIGN VILLA (4 SLAAPKAMERS) MET ENERGIELABEL A EN 19 ZONNEPANELEN
Luxe, eigentijdse design villa in het woonpark 'de Seizoenen'. Deze energiezuinige woning met label A heeft 19 zonnepanelen die ca. 4700 Kwh per jaar opwekken, het gemiddelde gebruik voor een gezin van 4/5 personen.
De groene en rustige buurt is gelegen tussen de zee en de stad en een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid van de stad en uitvalswegen. Op fietsafstand van de Internationale School van Den Haag (10 min), Recreatiecentrum de Uithof (skiën, rock climbing, lasergame). Directe aansluiting op natuurpark Madestein.
De villa aan de Abdis Badelogehof ligt in een rustige doodlopende straat met slechts 13 andere villa's en is een ideale locatie voor gezinnen met kinderen.
Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Entree met schuifdeuren naar keuken en woonkamer. Hal met modern toilet en toegang tot de garage. De garage is inpandig en geïsoleerd en daardoor ook geschikt als hobbyruimte of voor andere doeleinden.
Grote en moderne Italiaanse design keuken Arclinea met een marmeren aanrechtblad en lange eettafel (12 persoons). De keuken is modern en volledig uitgerust met een Foster oven, Quooker, ingebouwde koffiemachine met melkopschuimer, vaatwasser, dubbele koelkast en magnetron/oven combinatie. De voorzijde van de keuken heeft twee op maat gemaakte kinderbureaus en daartussen een zithoek. Schuifdeuren leiden naar het zonnige zijterras van het huis. Een aparte bijkeuken voor de was, extra koelkast en opslag is bereikbaar vanuit de hal.
Trap naar de tweede verdieping, lichte en open overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers. Hoofdslaapkamer met inloopkast, ensuite badkamer en prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer heeft een inloopdouche, een apart bad en een dubbele wastafel.
De drie ruime slaapkamers delen de tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is een apart toilet op de overloop.
Prachtig modern familiehuis in een veilige en kindvriendelijke buurt.
Het huis is onlangs aan de binnenkant volledig opgeknapt: muren geverfd, vloeren geschuurd en behandeld, keuken en badkamers opgeknapt, kortom voelt als nieuw!
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 19 zonnepanelen die jaarlijks 4700 kwh opwekken (gemiddeld gebruik voor een gezin van 4/5)
- Italiaanse design keuken Arclinea
- Inpandige garage (geïsoleerd en multifunctioneel)
- Alarmsysteem
- Vloerverwarming begane grond
- Grote en goed onderhouden tuin (538m2)
- 224 m2 woonoppervlak
- 688 m2 perceel
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Bouwjaar 2008
- Gestoffeerd
- Parkeerplaats voor meerdere auto's op eigen terrein
- Rustige en doodlopende straat
- Per direct beschikbaar
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
DESIGN VILLA (4 BEDROOMS) WITH ENERGY LABEL A AND 19 SOLAR PANELS.
Luxurious, contemporary design villa in the residential park ‘de Seizoenen’. This energy efficient house with label A has 19 solar panels that generate approx. 4700 Kwh a year, the average use for a family of 4/5.
The green and quiet neighborhood is located between the sea and the city and a unique combination of tranquility and accessibility to the city and highways. Cycling distance from the International School of The Hague (10 min), Recreational centre the Uithof (skiing, rock climbing, lasergame). Directly connected to Madestein nature park.
The villa on the Abdis Badelogehof is situated in a quiet loop style cul-de-sac with only 13 other villa’s and is an ideal location for families with children.
Ground floor
Front garden with parking for multiple cars on the premises. Large entrance with sliding doors to kitchen and living room. Hall with modern toilet and entrance to garage. The garage is indoor and insulated and therefore suitable as well as hobby area or other purposes.
Large and modern Italian design kitchen Arclinea with a marble countertop and long dining table (12 pax). The kitchen is modern and fully equipped with a Foster oven, Quooker, built-in coffee machine with milk frother, dishwasher, double fridge and microwave/oven combination. The front side of the kitchen has two custom made children’s desks and a sitting nook in between. Sliding doors lead to the sunny side terrace of the house. A separate scullery for laundry, extra fridge and storage is accessible from the hallway.
The bright living room with parquet floor has beautiful glass windows up to the ceiling with sliding doors to the kitchen and hall, to create separate area’s and at the same time overlooking the private garden. The bio ethanol fireplace separates the living room and the study. The living room has several custom made built in cabinets.
Large, sunny and very private garden by the water. The garden is well tended and has an abundancy of trees, flowers and plants. There are several sitting areas; by the water under the trees, in the sunny centre of the garden or on the charming terrace closer to the kitchen.
Second Floor
Stairs to second floor, light and open hallway that leads to the 4 bedrooms. Master bedroom with walk in closet, ensuite bathroom and floor level window that looks out on to the garden. The bathroom has a walk in shower, separate bath tub and double sink.
The three good sized bedrooms share the second modern bathroom with walk in shower and sink. There is a separate toilet on the landing.
Wonderful modern family home in a safe and upscale neighbourhood.
Details:
- Energy label A
- 19 solar panels that generate 4700 kwh yearly (average use for a family of 4/5)
- Italian design kitchen Arclinea
- Indoor garage (insulated and multi purpose)
- Alarm system
- Underfloor heating ground floor
- Large and well-tended garden (538m2)
- 224 m2 living space
- 688 m2 plot
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- Year built 2008
- Upholstered / semi furnished
- Parking for multiple cars on own premises
- Quiet and dead end street
- Directly available
- Tenancy agreement for an indefinite period
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
en
nl
