Luxe en ruim 3-kamer appartement van 74 m² op een fantastische locatie in de leukste straat van de Pijp!
Dit goed onderhouden appartement, gelegen op eigen grond, is een waar pareltje.
Wat dit appartement bijzonder maakt, is de enorme ruimte.
Het achtergedeelte van het naastgelegen pand Gerard Doustraat 17 is namelijk samengevoegd met de oorspronkelijke woning, waardoor de woning aan de achterzijde dubbel zo breed is.
Je vindt hier ook een scala aan boetiekjes, trendy winkels en andere detailhandelszaken.
De jonge en levendige uitstraling van de buurt maakt het extra aantrekkelijk.
Op slechts een steenworp afstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, het prachtige Sarphatipark, het statige Museumkwartier en de bruisende CentrumRing.
Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, heeft een herstelde fundering, wat zorgt voor een solide basis en gemoedsrust.
INDELING
Bij binnenkomst betreed je het appartement via een ruime woonkamer met maar liefst 3 ramen breed aan de Gerard Doustraat.
De U-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De grote raampartijen met fantastisch uitzicht gecombineerd met de hoge plafonds zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde de moderne open keuken met een stijlvol hoekaanrecht.
De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een aparte koel- en vrieskast, een 4-pits kookunit en een recirculatiekap.
Vanuit de keuken bereik je de eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het pand in de uitbouw.
Deze kamer is perfect geschikt als kinderkamer en/of werkkamer.
De tweede slaapkamer biedt een comfortabele en ruime indeling en beschikt over een grote, ingebouwde kastenwand.
De zeer ruime badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe ligbad, een aparte douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet, een handdoekradiator en een aparte ruimte voor een wasmachine en droger.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 74 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
- De VvE bestaat uit 6 leden
- De VvE is financieel gezond en actief
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Herstelde fundering in 2005
- Locatie! Dichtbij metrohalte ‘’De Pijp’’
- Bouwjaar CV ketel 2020
- Aanvraag gedaan voor de aanleg van een balkon aan de achterzijde
- De maandelijkse servicekosten bedragen €170,-
- Niet bewoningsclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
en
nl
