ROYALE BENEDENWONING MET TUINHUIS 95 M2 WOONOPPERVLAKTE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN, IN HET GEWILDE STADSDEEL WEST.
Deze heerlijke instap klare woning met 2 royale slaapkamers en een extra kamer in het tuinhuis in de zeer zonnige tuin op het zuiden zonder achterburen.
INDELING
Eigen entree vanaf de straat met lange hal dat diepte geeft aan de woning. Binnenkomst in de openkeuken grenzend aan de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin zonder achterburen en inkijk. Vanuit de woonkamer toegang tot een ruime slaap/werk kamer met tevens toegang tot de tuin. Vanuit de centrale hal toegang tot de moderne badkamer met bad, inloop douche, WC, wastafel, wasmachine en droger aansluiting. Naast de badkamer een zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. In de hal onder de trap naar de bovenwoningen een grote opbergkast waar tevens de ketel is gesitueerd. De frisse witte keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigsysteem, ijskast met vriesgedeelte en vaatwasser.
Achterin de tuin het tuinhuis dat als extra kamer dient met een berging daarnaast.
Kortom een heerlijke ruime benedenwoning met maar liefst 3 slaap/werkkamers, zonnige tuin zonder achterburen.
LOCATIE
De Hertspieghelweg is een prettige rustige straat aan groot plein met tevens laagbouw en veel groen, sport en speel mogelijkheden achter de Admiraal de Ruyterweg in Amsterdam West. Een heerlijke centraal gelegen plek met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik om de hoek van de veelzijdige winkelstraat de Bos en Lommerweg.
Op steenworp afstand vindt u het Erasmuspark en een variëteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige uitgaansgelegenheden. Met de fiets of het openbaar vervoer vlakbij bent u snel op station Sloterdijk of bij de nabij gelegen metrostations. Met de auto bent u via de S104 binnen enkele minuten op de ringweg A10, met een snelle verbinding naar de A4, A9, A2 en Schiphol. Tenslotte bent u binnen 10 minuten fietsen middenin het centrum van Amsterdam maar ook in het Westerpark, met al zijn culturele activiteiten.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak 95 m2 (begane grond 81 m2 en tuinhuis 14 m2)
• 2 slaapkamers + werk-/speelkamer
• Zonnige tuin ca. 51 m2 incl. kantoor en berging van ca. 6 m2
• Erfpacht afgekocht tot 2055 daarna eeuwigdurend vastgeklikt jaarcanon € 158,51
• Energielabel C
• Servicekosten € 150,- p/mnd
• Aanbouw uit 2014
• Badkamer uit 2021
• Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
en
nl
