Charmant rijks monumentaal grachtenpand (104 m2) in het betoverende hart van Amsterdam!
Na bijna twee decennia van liefdevolle bewoning is het voor de huidige eigenaar tijd om dit historische pand over te dragen. Het behoud van de originele stijlkenmerken staat centraal in dit huis.
Met uitzicht op het water en de karakteristieke bruggen van de Raamgracht en Kloveniersburgwal, biedt dit pand met 12 majestueuze ramen een overvloed aan natuurlijk licht.
Het is een unieke kans om deel uit te maken van de rijke geschiedenis van Amsterdam.
LOCATIE
De Raamgracht zelf is een prachtige gracht die deel uitmaakt van het wereldberoemde grachtenstelsel van Amsterdam, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat.
Op korte afstand vind je een schat aan culturele en historische bezienswaardigheden.
Bezoek de nabijgelegen Zuiderkerk, een iconisch monument dat al eeuwenlang het stadsbeeld siert, of verken de charmante straatjes en steegjes die leiden naar verborgen schatten en lokale boetiekjes.
INDELING
Elke woonlaag heeft zijn eigen karakter en functie, waardoor dit pand zich onderscheidt van de rest.
Het souterrain, met een eigen ingang, biedt privacy en is perfect als slaapkamer. Er is ook een berging met wasmachine-aansluiting en een wc.
De bel-etage verwelkomt je met een prachtige karakteristieke grachtengroene duo-deur (deze kan in twee delen open) en is ingericht als een gezellige woonkeuken met een levendig uitzicht op de straat en gracht.
Op het bordes bij de entree is een bankje waar je kunt ontspannen en de wereld aan je voorbij kunt zien trekken.
De eerste verdieping is een veelzijdige ruimte die kan dienen als een stijlvolle woonkamer of inspirerende werkkamer.
Hier kun je genieten van het prachtige uitzicht op twee grachten terwijl je werkt, ontspant of je creatieve geest de vrije loop laat.
De tweede verdieping biedt een elegante badkamer met een bad op pootjes voor het raam, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een wc.
De bovenste verdieping onthult een knusse slaapkamer met authentieke balken en een prachtig zicht op de nok van het huis.
Een uniek hoogtepunt is de mogelijkheid om via een ladder tussen de daken te klimmen en buiten te zitten, waar je kunt genieten van het zicht op de beroemde toren van de Zuiderkerk.
In de nok is nog een berging / stookruimte met de c.v.-ketel.
Raamgracht 1 is niet zomaar een huis; het is een ervaring, een tijdloze reis door het verleden en het heden van Amsterdam. Dit is de kans om deel uit te maken van de rijke geschiedenis.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1725
- Rijksmonument
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 22 m2
- 5 woonlagen
- 12 ramen aan de gracht
- Eigen grond / geen erfpacht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
en
nl
