LICHT LOFT IN KARAKTERISTIEK PAKHUIS MET HOGE PLAFONDS
Uniek en sfeervol appartement van 211m2 (228m2 inclusief mezzanine !!!), gevestigd in een fraai industrieel pand uit 1820, op het rustige Realeneiland in het Centrum.
Het indrukwekkende appartement is grondig gerenoveerd in 2014, waarbij kosten noch moeite gespaard zijn.
Met plafonds van wel 4,5m hoog, veel raampartijen en vier Franse balkons, is een royaal loft met een schitterende lichtinval gecreëerd. Iedere m² is benut.
Rond de riante leefruimte met open keuken zijn een studio appartement met eigen entree, vier slaapkamers, een werkkamer en een praktische berging speels gesitueerd. Alle kamers beschikken over mooie raampartijen.
Door de originele eikenhouten balken en het authentieke metselwerk komt het historisch karakter van het pand volledig tot zijn recht. De robuuste gietvloer met vloerverwarming en de stalen scheidingswanden dragen bij aan een sfeervol geheel waar industrieel erfgoed en comfort elkaar ontmoeten. Een bezoek meer dan waard!
LOCATIE
Het appartement is op de eerste verdieping van een voormalig Amsterdams Papiermagazijn uit 1820.
Het stoere gebouw staat op het Realeneiland. Naast het Prinsen- en Bickerseiland vormen ze de drie Westelijke Eilanden.
Deze zijn aangelegd in 1615 en vormen een schilderachtige oase van rust in het bruisende stadscentrum.
Fraai gerenoveerde pakhuizen, houten ophaalbruggen, kleine scheepswerven, openbare tuinen en een kinderboerderij geven deze buurt een dorps karakter.
Hier leeft een kleurrijke mix van kunstenaars en advocaten, gezinnen en studenten, Amsterdammers en expats.
Het Toon Ylandplantsoen, het buurtparkje dat door de gemeenschap liefdevol wordt onderhouden staat voor de bijzondere samenhang en ongedwongen sfeer in de buurt.
Het Realeneiland ligt op loopafstand van de Jordaan, Het IJ, het Westerpark en het Centraal Station.
De Jordaan staat bekend om zijn grote hoeveelheid aan boetiekwinkels, gezellige restaurants en bruine cafés.
Ook de bruisende Haarlemmerdijk is om de hoek. Naast de vele kleine winkeltjes bevinden zich hier ook veel eet- en drinkgelegenheden.
Vooral voor de liefhebbers van delicatessen is dit dé uitgelezen plek om boodschappen te doen.
Aan het eind van de Haarlemmerdijk bevindt zich het oudste bioscoopje van Amsterdam, ‘At The Movies’ met prachtig Art Deco interieur. En elke woensdag is er “Boerenmarkt” op het Haarlemmerplein.
Het eiland ligt dichtbij de uitvalswegen en is goed bereikbaar met de auto en het OV.
INDELING
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond met een ruim trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime berging, met aansluiting voor wasmachine en droger, de gasten-wc en de indrukwekkende open ruimte met hoge plafonds.
Hier bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland (2021) en de royale woonkamer.
Boven de keuken is een mezzanine van 17m2, met een werk- en logeerkamer. Deze kamers zijn vanwege de hoogte van 1,82m onder de balken, niet meegerekend bij de gebruiksoppervlakte van de woning.
Aan de woonkamer grenst de master bedroom met een forse walk-in closet en een ruime badkamer met his-and her wastafel, inloopdouche, ligbad en wc.
In het midden van de leefruimte staat een stoere stalen spiltrap naar de volgende verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Verder heb je hier toegang tot het studio-appartement met keuken en badkamer.
De studio heeft ook een eigen opgang vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis. Op deze verdieping ligt een fraaie parketvloer.
BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Rustig gelegen in centrum
- Gebruiksoppervlakte 211 m2, exclusief 17m2 mezzanine
- High end gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Goed geïsoleerd
- Kozijnen in april 2023 vernieuwd
- Plafond hoogte van 4,5 meter
- 3 badkamers en 4 wc’s
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
en
nl
