Burgemeester Patijnlaan 1930 C

CHARMANT, ZONNIG EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET LIFT IN DE ARCHIPELBUURT!

Dit charmante loftachtige appartement ligt om de hoek van de Bankastraat met exclusieve delicatessenwinkels, restaurants en gezellige terrasjes en biedt uitzicht over de Archipelbuurt.
De royale living heeft grote ramen, hoge plafonds en een gezellige houtgestookte haard. Een heerlijk appartement in een statig pand uit 1890 maar volledig gerenoveerd en up-to-date met de luxe van een lift én een energielabel C.

LOCATIE
De Burgemeester Patijnlaan ligt in de statige Archipelbuurt, een wijk rijk aan historie en cultuur en omringd met groen. Om de hoek van de Bankastraat met heerlijke wijn en delicatessen winkels, gezellige restaurants en terrasjes. Een levendige en internationale buurt vlakbij de Scheveningse bosjes en op loopafstand van de Frederikstraat en Denneweg. Het Centraal Station is 5 minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, internationale organisaties en het centrum van Den Haag.

INDELING
Prachtige klassiek entree met marmeren trap naar de beletage, hal met trap en lift naar 2e verdieping. Lichte hal met toegang tot de woonkamer en apart gastentoilet.
De royale living (breedte 4,81) heeft een mooie houten vloer, open haard, grote ramen en wijds uitzicht. Moderne half open keuken met inbouwapparatuur (oven en aparte magnetron, vaatwasser, koel-vries combi), dubbele spoelbak en gasfornuis.

Openslaande hoge deuren naar de zeer ruime slaapkamer (5,21 x 4,83). De luxe en suite badkamer met vloerverwarming heeft een (2e) toilet, bidet, dubbele wastafel met meubel en ruime douche. Aansluiting voor wasmachine en droger. Via de slaapkamer is een vlizotrap naar een vliering met daklicht. Deze wordt gebruikt als logeerkamer.

Een unieke kans om in de Archipel te wonen in een prachtig pand uit 1890 maar met alle luxe en comfort, een lift én energielabel C!

KENMERKEN
- Lift en gelijkvloers
- Energielabel C
- Eigen grond
- Royale woonkamer met open haard
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met ligbad, douche, bidet en toilet en vloerverwarming
- Voldoende bergruimte
- Dubbel glas
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage 157 euro
- CV ketel Remeha 2015

------------------------------------------

****ENGLISH****

CHARMING, SUNNY AND ENERGY EFFICIENT APARTMENT WITH ELEVATOR IN THE ARCHIPEL NEIGHBORHOOD!

This charming loft-apartment on the beautiful Burgemeester Patijnlaan is around the corner from the Bankastraat with exclusive shops, restaurants and terraces and has a bright view over the Archipel neighbourhood. The spacious living room has large windows, high ceilings and a cozy wood-burning fireplace. A lovely apartment in a stately building from 1890 but completely renovated and up-to-date with the luxury of an elevator and energy label C.

LOCATION
The Burgemeester Patijnlaan is located in the stately Archipelbuurt, a neighborhood rich in history and culture and surrounded by greenery. Around the corner from the Bankastraat with exclusive shops, restaurants and terraces. A lively and international neighborhood near the Scheveningse bosjes and within walking distance of the Frederikstraat and Denneweg. Central Station is 5 minutes by bike and also the highways are easily accessible. Conveniently located to schools, international organizations and the center of The Hague.

LAYOUT
Beautiful classic entrance with marble stairs, hall with stairs and elevator to 2nd floor. Bright hallway with access to the living room and separate guest toilet.

The spacious living room (width 4,81) has a beautiful wooden floor, fireplace, large windows and wide views. Modern half open kitchen with appliances (oven and separate microwave, dishwasher, fridge-freezer), double sink and gas stove.

French doors to the very spacious bedroom (5.21 x 4.83). The luxurious ensuite bathroom with floorheating has a (2nd) toilet, bidet, double sink with cabinet and spacious shower. Connection for washer and dryer. From the bedroom you can reach a loft with skylight. This is currently used as a guest bedroom.

A unique opportunity to live in the Archipel in a beautiful building from 1890 but with all the luxury and comfort, an elevator and energy label C!

FEATURES
- Elevator
- Energy label C
- Own ground
- Spacious living room with fireplace
- Modern kitchen with appliances
- Luxury bathroom with bath, shower, bidet, toilet and floorheating
- Ample storage space
- Double glazing
- Active VVE, monthly contribution 157 euros
- CV Remeha 2015