Admiraal De Ruijterweg 95 B

** ENGLISH BELOW **

Geheel gerenoveerd en zeer hoogwaardig afgewerkt GEMEUBILEERD 2-kamer appartement aan de levendige Admiraal de Ruijterweg!

Dit karakteristieke pand is in zijn geheel gerenoveerd en is per 01-03-2023 beschikbaar.

LOCATIE
De Admiraal de Ruijterweg is een centrale, levendige straat in stadsdeel De Baarsjes met alle voorzieningen binnen handbereik.
Om de hoek vind je onder andere de Jordaan, de Da Costabuurt en de populaire Foodhallen.
De Baarsjes heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een gezellige trendy buurt met een mix van winkels, restaurants en andere voorzieningen.
Daarbij zijn er in de directe nabijheid veel leuke winkels, restaurants en cafés, zoals bijvoorbeeld de Neef van Fred, Bar Baarsch, Bar Spek, Volare en White label coffee.
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden diverse supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Dirk van den Broek & Stach) zich op loopafstand, maar ook de lokale groente- en visboer en slager vindt je in de Jan Evertsenstraat. Tevens ligt de Ten Katemarkt op vijf minuten fietsafstand.
Voor sport en ontspanning zijn het Erasmuspark en Rembrandtpark op steenworp afstand.
Tot slot is het appartement per auto goed bereikbaar (Ring A 10 is binnen vijf minuten te bereiken) ven zijn er diverse tram en bus haltes in de nabijheid, zelfs voor de deur.

INDELING
Middels de gemeenschappelijke entree en het nette trappenhuis v.v. vloerbedekking bereik je het appartement op de eerste verdieping.
De sfeervolle woon/eetkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer!
De luxe open keuken met bargedeelte gedeeltelijk uitgevoerd in greep loos donker hout is voorzien van alle mogelijke inbouw apparatuur, zoals een inductieplaat met ingebouwde afzuigkap (BORA), vaatwasser, oven, ijskast en vriezer.
In het midden van het appartement een separate wc en de badkamer – voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, schuifdeuren deuren bieden hier toegang tot het balkon.


BIJZONDERHEDEN

- GEMEUBILEERD
- Volledig gerenoveerd
- Woonoppervlakte 66 m2
- 1 slaapkamer
- Balkon aanwezig
- Vloerverwarming aanwezig
- Huurprijs € 2.475,- exclusief nutsvoorzieningen
- Servicekosten voor nutsvoorzieningen bedragen €300,- per maand (gas, water, elektra, internet en tv)
- Garantstelling wordt niet geaccepteerd
- Waarborgsom van 2 maanden huur
- Huurovereenkomst voor maximaal 24 maanden
- Beschikbaar per 01-03-2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


----------------------------------------------------------------

Completely renovated and very high quality FURNISHED 1-bedroom apartment on the lively Admiraal de Ruijterweg!
This characteristic building has been completely renovated and is immediately available for the first resident!

PLEASE NOTE: AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 6 MONTHS & REGISTRATION NOT POSSIBLE!

LOCATION
The Admiraal de Ruijterweg is a central, lively street in the De Baarsjes with all amenities within easy reach.
Around the corner you will find the Jordaan, the Da Costabuurt and the popular Foodhallen.
In recent years, De Baarsjes has developed into a cozy trendy neighborhood with a mix of shops, restaurants and other facilities.
In addition, there are many nice shops, restaurants and cafes in the immediate vicinity, such as De Neef van Fred, Bar Baarsch, Bar Spek, Volare and White label coffee.
For daily shopping, various supermarkets (Albert Heijn, Aldi, Dirk van den Broek & Stach) are within walking distance, but the local vegetable and fishmonger and butcher can also be found in the Jan Evertsenstraat. The Ten Katemarkt is also a five-minute bike ride away.
For sports and relaxation, the Erasmus Park and Rembrandt Park are just a stone's throw away.
Finally, the apartment is easily accessible by car (Ring A 10 can be reached within five minutes) and there are several tram and bus stops in the vicinity, even in front of the door.

LAYOUT
Through the communal entrance and the neat staircase with carpet you reach the apartment on the first floor.
The attractive living/dining room with open kitchen is located at the front. The large windows provide a lot of light and a nice atmosphere!
The luxurious open kitchen with bar area, partly made of handleless dark wood, is equipped with all possible built-in appliances, such as an induction plate with built-in extractor hood (BORA), dishwasher, oven, refrigerator and freezer.
In the middle of the apartment a separate toilet and the bathroom - equipped with a walk-in shower and washbasin.
At the quiet rear is the spacious bedroom, sliding doors provide access to the balcony.

PARTICULARITIES
- FURNISHED
- Completely renovated
- Living area 66 m2
- 1 bedroom
- Balcony available
- Underfloor heating
- Rental price € 2.475,- excluding utilities
- Service costs for utilities are €300,- per month (gas, water, electricity, internet and TV)
- Guarantee is not accepted
- Deposit of 2 months rent
- Rental agreement for a maximum of 24 months
- Available from 01-03-2023


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.