Kinheimweg 91

2061 TM BLOEMENDAAL

€ 999.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royale, vrijstaande villa met rustige, ruim bemeten, zonnige tuin. Charmant en centraal gelegen.

Deze fijne gezinswoning met een woonoppervlak van bijna 260 m2 herbergt authentieke details zoals hoge plafonds, glas in lood en erkers en heeft een fraai trappenhuis, 6 ruime slaapkamers, een waskamer en 4 balkons. De ligging is enerzijds zeer rustig, schuin tegenover een weiland in een straat met alleen bestemmingsverkeer, anderzijds vlak bij het centrum van Bloemendaal en Haarlem, de uitvalswegen en op fietsafstand van het strand. In de nabijheid bevinden zich verscheidene scholen, sportfaciliteiten en het station.
Indeling

Parterre
Entree: royale hal (6.18 x 1.76) en zeer ruim toilet met fontein. De hal biedt ter rechterzijde toegang tot de recent gerenoveerde eetkeuken (7.63 x 3.39) voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals o.a Quooker, Smeg 6 pits fornuis met oven, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en tweede separate oven/magnetroncombinatie. Ter linkerzijde gaat u vanuit de hal via dubbele glazen deuren naar de living (7.63 x 5.29) met erker met glas in lood, openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle gashaard. Zowel de living als de eetkeuken staat in open verbinding met de serre (7.41 x 2.30) – thans in gebruik als tv-ruimte -. De gehele begane grond is drempelloos en belegd met een licht eikenhouten vloer.
Vanuit de living en vanuit de eetkeuken is de rustige tuin op het zuid oosten (13,51 x 6.80/3.45/4.50), met twee bergingen, toegankelijk.

Eerste etage
O-vormige overloop, op dit moment deels in gebruik als zithoek, separaat toilet (voorheen douche), twee kamers aan de voorzijde met balkon (3.97 x 3.42) en (3.77 x 3.35) en twee achterkamers met balkon (3.57 x 3.42) en (3.28 x 3.35)

Tweede etage
Ruime U-vormige overloop voorzien van twee lichtkoepels. Aan de linkerzijde van de trap een walk-in closet- gedeelte, badkamer (3.18 x 2.02) met bad, douche, dubbele wastafel en toilet en een slaapkamer (5.40 x 3.31), Ter rechter zijde van de trap bevinden zich een kamer met wasmachine/ droger-aansluiting, dubbele CV opstelling en afleesapparatuur voor de zonnepanelen (3.26 x 2.11), een tweede badkamer (3.26 x 2.02) eveneens met bad, douche, dubbele wastafel en toilet alsmede een tweede kamer (5.39 x 2.93)

Bijzonderheden:
– Bouwjaar tussen ca. 1910 en 1920; eigen grond 220 m2
– Woonoppervlakte ca. 260 m2, inhoud ca. 970 m3
– Authentieke details: hoge plafonds, glas in lood ramen, erkers
– Acht zonnepanelen (geïnstalleerd in 2016)
– Oplevering in overleg, notaris naar keuze verkoper

Kenmerken

Vraagprijs
€ 999.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
258 m2
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
968 m3
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6

Plattegronden

Vergelijkbaar

  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Jan van der Heijdenstraat 74BV:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Oostkapelle - Duinbeekseweg 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 2.300.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Herengracht 35:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Nijenrodeweg 896:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.450.000,- k.k. - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 51+ 53:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Koninginneweg 85bv:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.360.000,- k.k. - Baarn - Nicolaas Beetslaan 48:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.085.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Wassenaar - Hogeweg 18:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Beethovenstraat 57II:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.590.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusstraat 155bv:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Sloterweg 720:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1*:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.604.658/77841462-1536x1024.jpg