Tweede Van der Helststraat 99 BV

1073 AP Amsterdam

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

** THE ENGLISH TRANSLATION CAN BE FOUND UNDERNEATH THE DUTCH TEXT **

SUPER COURANTE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, BALKON EN EXTERNE BERGING IN DE POPULAIRE PIJP

HET APPARTEMENT IS GOED AFGEWERKT EN VANUIT DE WOONKAMER KIJK JE PRACHTIG UIT OVER HET AMSTELKANAAL

Het appartement bevindt zich op de derde en vierde etage van een goed onderhouden monumentaal complex en beschikt over de volgende highlights:

– 76 m2 woonoppervlakte (NEN certificaat aanwezig)
– 3 (!) slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
– Luxe aparte keuken
– Woningbreed balkon (ochtendzon)
– Fijne woonkamer met erker
– Vrij uitzicht over het chique Okura hotel en het Amstelkanaal
– Frisse badkamer met inloopdouche
– Apart toilet
– Externe berging, v.v. een velux dakraam
– Gestuukte wanden en plafonds
– Overal dubbel glas
– ZEER ruim trappenhuis
– Gemeentelijk monument
– Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd door De Alliantie
– Maandelijkse servicekosten €128
– Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 2051
– Oplevering in overleg, voorkeur aanvang augustus 2019

Omgeving:

De Tweede van der Helststraat verbindt het Sarphatipark en de Rivierenbuurt in het rustige gedeelte van de geliefde Amsterdamse Pijp. Het appartement bevindt zich bijna op de hoek van de Amstelkade. Het Van der Helstplein, de Albert Cuijpmarkt en de Ferdinand Bolstraat bevinden zich binnen handbereik. Wel de lusten maar niet de lasten en de hele stad ligt letterlijk aan je voeten!

Per fiets is de hele Amsterdamse binnenstad snel te bereiken, van Artis tot Centraal Station, van het Museumplein tot aan het Westergasterrein. Te voet zijn echter alle gezellige cafés, restaurants en het Sarphatipark snel gevonden! Sporthal de Pijp en het Okura Hotel liggen voor de deur.

Openbaar Vervoersmogelijkheden zijn er talloze naar alle uithoeken van de stad en daarbuiten. En met de komst van de Noord/Zuid metrolijn ben je nog sneller op Centraal Station dan wel Station Zuid (WTC) met de halte om de hoek. Ook de Ring A10 of de A2 richting Utrecht zijn via het Europaplein snel bereikt.

Parkeren is voor Amsterdamse begrippen eenvoudig: er ruime parkeergelegenheid voor de deur je hebt de mogelijkheid om je bezoek voor 40 uur per maand voor de helft van de prijs te laten parkeren.

Kortom: een hele centrale maar rustige locatie binnen de Ring van Amsterdam!

Indeling:

Bij aankomst springt meteen de robuuste Amsterdamse Schoolstijl in het oog. Een solide en goed onderhouden complex met een markante entreedeur. Via het uitzonderlijk brede en goed begaanbare trappenhuis bereik je de derde etage, alwaar toegang tot de woning.

Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de woonkamer met erker. Vanuit de erker kijk je in een luie stoel weids uit over het Okura Hotel en diens groene tuinen, de mooie bomen in de straat en het Amstelkanaal. De woonkamer is ruim van formaat en kan op verschillende manieren ingedeeld worden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde, is strak en fris afgewerkt in wit en uiteraard voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Denk aan een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, combimagnetron/oven en een ingebouwde koelkast met vriesvak. Het aanrechtblad is van licht natuursteen en geeft het geheel een luxe uitstraling.

De keuken en de twee naastgelegen slaapkamers bieden toegang tot het woningbrede balkon met uitzicht over de zeer goed onderhouden binnentuin. Hier zit je heerlijk ’s ochtends tot ca. 11.00 uur in de zon met een kop koffie en de krant.

Beide slaapkamers zijn goed van formaat en de middelste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer, thans in gebruik als kinderkamer, beschikt over een inbouwkast t.b.v. de wasmachine en de CV-ketel.

De compacte maar zeer praktische badkamer is voorzien van frisse witte tegels en de originele granito-vloer. De inloopdouche is afgescheiden door een glazen plaat, waardoor het geheel ruimtelijk overkomt. Verder beschikt de badkamer uiteraard over een wastafel en radiator. Het naastgelegen toilet is vergelijkbaar afgewerkt (geen granito-vloer) en is separaat.

Via de interne trap bereik je de vierde etage waar zich de derde slaapkamer van een prima formaat bevindt. Deze slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast.

Op de bovenste etage van het complex, recht boven het appartement, bevindt zich een goed afgewerkte berging, welke voorzien is van een groot velux dakraam. Ideaal om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt. De berging is via het algemene trappenhuis bereikbaar.

Het appartement is keurig en volledig afgewerkt, op de vloer ligt een warme laminaatvloer. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Kortom: je kunt er zo in!

De Vereniging van Eigenaren is groot en wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 127,71 en er zijn ZEER ruime reserves voor toekomstig onderhoud aanwezig. Uiteraard is er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en het monumentale complex wordt dan ook zeer goed onderhouden.

Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de jaarlijkse canon is echter tot 2051 afgekocht. Wij voorzien je graag van informatie omtrent de toekomstige eeuwigdurende canon.

Kortom: een super goed ingedeeld en fijn appartement aan een rustige straat in de immens populaire Pijp! Ideaal om samen te gaan wonen, als belegging of als veilige thuishaven voor bijvoorbeeld studerende kind(eren). Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

————————————————————

SPACIOUS UPPER HOUSE WITH 3 BEDROOMS, A BALCONY AND EXTERNAL STORAGE IN THE POPULAR PIJP AREA

THE APARTMENT IS WELL FINISHED AND FROM THE LIVING ROOM YOU ENJOY WONDERFUL VIEWS OF THE AMSTELKANAAL

The apartment is on the third and fourth floor of a well-maintained, listed complex and features the following highlights:

– 76 m2 living space (NEN certificate available)
– 3 (!) Bedrooms distributed/ divided over 2 floors
– Separate luxury kitchen
– House-wide balcony (morning sun)
– Comfortable and spacious living room with bay window
– Unobstructed view over the chic Okura hotel and the Amstelkanaal
– Fresh bathroom with walk-in shower
– Separate toilet
– External storage, featuring a velux skylight
– Plastered walls and ceilings
– Double glazing everywhere
– VERY spacious stairwell
– Municipal listed building
– Healthy and active HoA, professionally managed by De Alliantie
– Monthly service costs € 128
– Municipal leasehold, bought until 2051
– Transfer in consultation, preferably at the start of August 2019

Area:

Tweede van der Helststraat connects Sarphatipark and Rivierenbuurt in the quiet part of the popular Amsterdam Pijp. The apartment is located almost on the corner of Amstelkade. Van der Helstplein, the Albert Cuijp market and Ferdinand Bolstraat are within easy reach. The pros, but not the cons of urban living and the entire town is literally at your feet!

The city center of Amsterdam can be reached quickly by bicycle, from Artis to Central Station, from Museumplein to Westergasterrein. However, all the cozy cafés, restaurants and the Sarphatipark are within easy walking distance! Sports hall de Pijp and the Okura Hotel are on your doorstep.

Public transport options are numerous to all corners of the city and beyond. And with the arrival of the North/South metro line, Central Station and Station Zuid (WTC) can be reached quickly with the subway station around the corner. The Ring A10 or the A2 towards Utrecht can also quickly be reached via Europaplein.

Parking is easy for Amsterdam standards: there is ample parking space in front of the door. You have the option of having your visitors park for half the price, for a total of 40 hours per month.

In short: a very central yet quiet location within the Ring of Amsterdam!

Layout:

Upon arrival, the robust Amsterdam School style of the building immediately catches the eye. It is a solid and well-maintained complex with a striking entrance door. You reach the third floor via the exceptionally wide and easily accessible stairwell, where you access the property.

At the front of the building the living room is located with bay window. From the bay window you overlook the Okura Hotel and its green gardens, the beautiful trees in the street and the Amstelkanaal, from a comfortable chair. The living room is spacious and can be arranged in different ways.

The kitchen is located at the rear. It is sleek and freshly finished in white and of course equipped with all necessary appliances. For example: a 5-burner gas stove with extractor hood, built-in dishwasher, combination microwave / oven and a built-in fridge with freezer compartment. The countertop is made of light natural stone and gives it a luxurious look.

The kitchen and the two adjacent bedrooms offer access to the apartment-wide balcony with a view over the very well-kept inner garden. Here you enjoy the morning sun until about 11 am with a cup of coffee and the newspaper.

Both bedrooms are of a good size and the middle bedroom has a built-in wardrobe. The second bedroom, currently used as a nursery, has a built-in wardrobe for the washing machine and central heating boiler.

The compact but very practical bathroom has fresh white tiles and features the original granito floor. The walk-in shower is separated by a glass plate, which opens up the room spaciously. Furthermore, the bathroom naturally features a sink and radiator. The adjacent toilet is finished similarly (no granito floor) and is separate.

Via the internal staircase, you reach the fourth floor where the third bedroom of a good size is located. This bedroom also has a built-in wardrobe.

On the top floor of the complex, directly above the apartment, there is a well-finished storage room, which is equipped with a large velux skylight. Ideal for storing items that you do not use on a daily basis. The storage room is accessible via the general staircase.

The apartment is neatly and completely finished, with a warm laminate floor. All walls and ceilings are plastered, and all window frames have double glazing. In short: you can move in straightaway!

The Owners’ Association is large and is professionally managed by De Alliantie VvE Beheer. The monthly service costs amount to € 127.71 and there are VERY large reserves for future maintenance. There is of course a long-term maintenance plan and the listed complex is very well maintained.

The property is located on municipal leasehold land, but the annual fee has been bought until 2051. We are happy to provide you with information about the future everlasting fee.

In short: a super well laid out and nice apartment in a quiet street in the immensely popular Pijp area! Ideal for living together as a couple, as an investment or as a safe home for, for example, studying child (ren).
You are cordially invited for a viewing!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1922
Energieklasse
E
Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
242 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 500 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 850 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.600.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121H: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 2.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6BV *: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.160.000,- k.k. - Amsterdam - Amstelbeststraat 2G: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 3,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 2.990.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274- 276: 5,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242: 5,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 6,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32: 6,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Cas Oorthuyskade 15: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 6,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 8,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 10 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 23 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.635.851/78743410-1536x1024.jpg