Roerstraat 19 hs

1078 LH Amsterdam

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Geweldig gerenoveerd en licht benedenhuis van 90 m² en een riante tuin van ca. 91m² op het zuiden!

Omschrijving
Dit sfeervolle benedenhuis ligt op één woonlaag en heeft een heerlijke en lichte living met open keuken, drie (slaap)kamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin.

Locatie
De ligging tussen de Maasstraat en Waalstraat, nabij de Scheldestraat en Rijnstraat is ideaal ten opzichte van winkels, horeca, diverse speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Alles is in grote getale aanwezig. Openbaar vervoer (bus, trein en tram (NS station RAI/Zuid WTC en Amstel en de Noord-Zuidlijn) is eveneens op korte afstand evenals de binnenstad, Congrescentrum RAI, de Zuidas en het Beatrixpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A-2 en A-10).

Indeling:
Eigen entree in het midden van het brede pand, tochtportaal, ruime hal met een op maat gemaakte (garderobe)kast en moderne wc. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. De lichte living heeft een gezellig zitgedeelte met inbouwkast aan de tuinzijde en een mooie keuken aan de voorzijde met het eetgedeelte. De witte Arclinea keuken heeft hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, grote ijs/vrieskast (Liebherr), afwasmachine, wijnklimaatkast en een oven (KitchenAid). Via openslaande deuren aan de achterzijde is de mooi aangelegde tuin met schuur te bereiken.
Door de breedte van het pand zijn er zijn er drie slaapkamers, twee aan de achterzijde die ook toegang hebben tot de tuin en één aan de voorzijde met veel bergruimte door op maat gemaakte kasten en trapkast. De badkamer heeft een ligbad, design wastafel en wasmachine-aansluiting.
Er ligt een fraaie houten vloer door het benedenhuis en zijn er inbouwspots.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
– Tuin van ca. 91 m² (inclusief schuur)
– Gelegen op erfpachtgrond, huidig tijdvak 16-04-2002 tot 15-04-2054, AB 2000, canon € 1.331,94 per jaar
– VVE wordt professioneel beheerd door VVE.NL, servicekosten bedragen € 111 per maand
– Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen

Great renovated and light ground floor apartment of 90 m² and a spacious south-facing garden of approx. 91 m²!

Description
This attractive ground floor apartment is on one level and has a delightful and bright living room with an open kitchen, three (bed) rooms, a modern bathroom and a sunny back garden.

Location
The location between Maasstraat and Waalstraat, near Scheldestraat and Rijnstraat, is ideal for shops, restaurants, various specialty shops, schools, day care, medical facilities and sports facilities. Everything is present with great variety. Public transport (bus, train and tram (Dutch Railways station RAI / Zuid WTC and Amstel and the Noord-Zuidlijn) is also a short distance away, as are the city center, the RAI Congress Center, the Zuidas and the Beatrixpark. The accessibility with your own transport is excellent. Around the corner are the exit roads with connection to the ring road (A-2 and A-10).

Layout:
Private entrance in the middle of the wide building, tour portal, spacious hall with a custom-made (wardrobe) cupboard and modern toilet. Through the hall there is access to all rooms. The bright living room has a cozy sitting area with built-in closet on the garden side and a nice kitchen at the front with the dining area. The Arclinea kitchen is white and equipped with modern appliances such as a gas burning stove, an extractor, Quooker, fridge/freezer (Liebherr), special refrigerator for wine, dishwasher and an over (KitchenAid). The beautiful landscaped garden with shed can be reached through patio doors at the rear.
Because of the width of the building there are three bedrooms, two at the rear that also have access to the garden and one at the front with plenty of storage space through custom-made wardrobes and stairs cupboard. The bathroom has a bathtub, design sink and washing machine connection.
There is a beautiful wooden floor through the apartment and built-in spots.

Particularities:
– Usable area of living 90 m²
– Garden of approx. 91 m² (including shed)
– Located on leasehold land, current period 16-04-2002 to 15-04-2054, AB 2000, canon € 1,331.94 per year
– VVE is professionally managed by VVE.NL, service costs € 111 per month
– Since 1 October 2017, the municipality of Amsterdam offers leaseholders the opportunity to buy off the annual payment for the leasehold (canon) once-only perpetual. Through our office you can request further information and the indication (s) for the perpetual surrender for this property based on the new policy

Kenmerken

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
316 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Van Ostadestraat 3+5 hs: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 2.500.000,- k.k. - Amsterdam - Schubertstraat 58: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.060.000,- k.k. - Amsterdam - Daniel Stalpertstraat 37+ PP: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.140.000,- k.k. - Amsterdam - Daniel Stalpertstraat 37+ 2 PP: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.160.000,- k.k. - Amsterdam - Amstelbeststraat 2G: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.600.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121H: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 1,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 2.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6BV *: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 2,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 2,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 2,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.175.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 428-IV: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 3,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.035.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 3.750.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 68: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 276: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 2.900.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274- 276: 4,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242: 4,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 6,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Amsterdam - Cas Oorthuyskade 15: 6,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 7,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 8,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 9,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.: 15 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 22 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.545.575/80064435-1536x1024.jpg