Prinsengracht 510 hs

1017 KH Amsterdam

€ 945.000,- k.k.

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

Uniek en zeer licht gelijkvloers loft-achtig appartement van 141 m2 op geweldige plek in een statig pand, gebouwd in 1880, aan de Prinsengracht.
Deze mooie ruimte was in gebruik als woning met een galerie en heeft een woon- en/of winkelfunctie. Het appartement ligt praktisch op straatniveau en is zeer ruim. Door de vele hoge dakramen is het altijd licht. Het heeft nog oa naast zicht op de gracht, een mooi bewerkt plafond (hoogte 2.78 m) en een gezellige patio aan de achterzijde.
Natuurlijk is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als Galerie, winkel of als kantoor aan huis.

Locatie
Het huis ligt op een mooie locatie vlakbij het bruisende deel van de stad tussen de Leidsestraat en Spiegelgracht. Veel is op loopafstand te bereiken zoals het Museumplein, het Vondelpark, de oude binnenstad, het Leidseplein, enz. Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Scholen, winkels, uitgaansgelegenheden en culturele activiteiten bevinden zich in de directe omgeving.
Er zijn prima parkeermogelijkheden op straat (vergunning) of in een nabijgelegen garage.

Indeling:
Entree via eigen charmante voordeur, hal met kastruimte / garderobe. De ruimte aan de voorzijde is zeer licht, heeft twee grote ramen uitkijkend over de gracht, living in het midden met mooie spots. Naar achteren toe is er een wc, een kast met oa cv-installatie. De (straat)keuken ligt in het midden en heeft veel licht. Daarachter ligt het eetgedeelte. Helemaal aan de achterzijde zijn een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en wc. Een gezellige patio is toegankelijk via de slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Eigen grond / geen erfpacht
– Gebruiksoppervlakte wonen (gbo) 141 m2
– Niet- bewonersclausule is van toepassing
– Woon- en/of winkelfunctie
– Gemeentelijk monument
– Kleinschalige VVE in eigen beheer
– Servicekosten € 112.12 per maand
– Onlangs zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd waaronder het vervangen van de riolering
– Meerjarenonderhoudsplan wordt momenteel opgesteld

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

__________________

Unique and very light ground floor “loft” of 144 m2 in a great location in a majestic building, built in 1880, on the Prinsengracht.
This beautiful space was used as a home with a gallery and has both a residential and/or commercial function. The apartment is almost at street level and is very spacious. Due to the many high skylights it is always very light and bright. Besides the view of the canal, the apartment boosts a beautifully decorated ceiling (height 2.78 m)and a cozy patio at the rear.
Of course, this space is also ideal for use as a gallery, shop or as a home office.

Location
The house is beautiful located near the bustling part of the city between Leidsestraat and Spiegelgracht. Almost everything can be reached within walking distance, such as the Museumplein, the Vondelpark, the old city centre, the Leidseplein etc. Good connections with public transport. Schools, shops, entertainment and cultural activities are located in the immediate vicinity.
There are excellent parking options on the street (permit) or in a nearby garage.

Layout:
Entrance through private charming front door, hall with cupboard space / wardrobe. The space at the front is very light, has two large windows overlooking the canal, living room in the middle with beautiful spots. To the rear there is a toilet, a cupboard / storage with a central heating system. The (street) kitchen is in the middle and has a lot of light. Behind it is the dining area. At the rear are a spacious bedroom and a bathroom with shower, sink and toilet. A cozy patio is accessible from the bedroom.

Particularities:
– Own land / no leasehold
– Surface living (gbo) 141 m2
– Non-resident clause applies
– Living and/or shopping function
– Municipal monument
– Small-scale HoA under own management
– Service costs € 112.12 per month
– Various activities have recently been carried out, including replacing the sewer system
– Maintenance plan is being prepared

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 945.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
360 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 350 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Helmersstraat 18bv: 600 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 370A: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.750.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 314BG: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 1,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.695.000,- k.k. - Amsterdam - Frans van Mierisstraat 121HS: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.485.000,- k.k. - Amsterdam - Singel 116C: 1,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 1,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 2,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Legmeerstraat 46- 48 hs: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.025.000,- k.k. - Amsterdam - Twentestraat 14: 2,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Amsterdam - Memeleiland 43PP: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133PP: 3,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Willem van Weldammelaan 133: 3,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.275.000,- k.k. - Amsterdam - Randmeersingel 3: 5,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 6,0 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 14 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.359.050/97682327.jpg