Hemonystraat 25 hs

1074 BM AMSTERDAM

€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

***English version below***

GEWELDIG RUIM EN GOED INGEDEELD DUBBEL BENEDENHUIS MET HEERLIJK VRIJ EN GROEN UITZICHT, IN DE BRUISENDE PIJP GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit huis is de afgelopen jaren zeer zorgvuldig en met veel liefde bewoond. Dat zie je en dat voel je!

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op die voortkomt uit de oude winkelfunctie van het huis!
Entree, hal met hoog plafond, waanzinnige raampartij (oude winkelruit) en ruimte voor garderobe en werkhoek. Deze ruimte geeft zowel toegang tot de slaapverdieping als de daarboven gelegen woonverdieping. De woonkamer is breed en heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde grote raampartijen. Aan de achterzijde ligt het riante zitgedeelte met aparte werkhoek en dubbel openslaande deuren naar het heerlijke terras en de verzorgde tuin gelegen op het Oosten. Het uitgestrekte groene uitzicht is werkelijk fantastisch.

Het eetgedeelte ligt centraal op de verdieping naast de moderne open keuken die is v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals: gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combi oven magnetron en veel kastruimte. Verder zijn er verschillende op maat gemaakte kasten, een separate wc en over de gehele woonverdieping ligt een massief houten vloer. Trap naar de slaapverdieping.

Overloop met toegang tot ruime slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en suite v.v. douche, wastafel, vloerverwarming en separate wc. De heerlijke en lichte ouderslaapkamer aan de achterzijde bereikt u via een zeer grote tussenkamer, welke op dit moment dienst doet als walk-in closet / gym. Vanuit de tussenruimte is ook de hoofdbadkamer bereikbaar die is v.v. bad, douche, wc, dubbele wastafel en vloerverwarming. Naast de badkamer ligt de wasruimte / bijkeuken aan de tuinzijde.

Ligging, bereikbaarheid en parkeren
Dit heerlijke beneden huis is gelegen in een rustige straat van de Pijp, op loopafstand van de Amstel, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Tal van winkels, terrassen en restaurants zijn nabij, evenals het openbaar vervoer. Met de fiets bent u zo in het centrum van Amsterdam en/of op het Museumplein. Via de Amstelkade en/of Wibautstraat bereikt u Ringweg A2 en A10. (Betaald) Parkeren kan voor de deur of in de omliggende straten (zondag geen betaald parkeren). Voor een vergunning is thans geen wachttijd.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1883
* Gelegen op eigen grond
* Fundering vernieuwd in 1999
* Gerenoveerd in 2008 / 2016
* Dubbel glas
* Alarm systeem
* Heerlijk privaat zonneterras en tuin met wijds groen uitzicht
* Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Mogelijkheid tot het creëren van meerdere extra slaapkamers
* 2 verzorgde badkamers (2016)
* Service kosten € 200,- per maand
* Actieve en gezonde VvE, 4 leden
* Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

—————————-

SPACIOUS DOUBLE GROUNDFLOOR APARTEMENT WITH BEAUTIFULL WIDE AND GREEN VIEWS, IN THE VIBRANT NEIGHBOURHOOD “DE PIJP” LOCATED ON OWN GROUND. This house has been very carefully and lovingly inhabited in the last decade. You see that and you feel it!

Layout:
Upon entering, you immediately notice the playful layout that stems from the old shop function of the house!
Entrance, hall with high ceiling, amazing windows (old shop window) and space for wardrobe and workstation. This space gives access to both the bedroom floor and the living floor above. The living room is wide and has large windows on both the front and rear. At the rear is the spacious seating area with separate work corner and double doors to the delightful terrace and the well-kept garden facing East. The vast green view is really fantastic.

The dining area is centrally located next to the modern open kitchen which is equipped with various built-in appliances, such as: gas stove, dishwasher, fridge freezer, combi oven microwave and plenty of cupboard space. There are also various custom-made cupboards, a separate toilet and a solid wooden floor over the entire living floor. Stairs to the bedroom floor.

Landing with access to a spacious bedroom at the front with bathroom and suite with shower, sink, underfloor heating and separate toilet. The lovely and bright master bedroom at the rear can be reached via a very large intermediate room, which currently serves as a walk-in closet / gym. The main bathroom is also accessible from this space, which is equipped with a bath, shower, toilet, double sink and underfloor heating. Next to the bathroom is the laundry room / utility room on the garden side.

Location, accessibility and parking
This delightful house is located in a quiet street of the Pijp, within walking distance of the Amstel, the Sarphatipark and the Albert Cuypmarkt. Numerous shops, terraces and restaurants are close by, as well as public transportation. By bike you can easily reach the center of Amsterdam and / or the Museumplein. Via the Amstelkade and / or Wibautstraat you can reach Ringweg A2 and A10. (Paid) Parking is possible in front of the door or in the surrounding streets (no paid parking on Sundays). There is currently no waiting time for a permit.

Features
* Year of construction 1883
* Located on own ground
* Foundation renewed in 1999
* Renovated in 2008/2016
* Fully double glazing
* Alarm system
* Lovely private sun terrace and garden with a wide green view
* Neat kitchen with appliances
* Possibility of creating multiple extra bedrooms
* 2 well-kept bathrooms (2016)
* Service costs € 200 per month
* Active and healthy VvE, 4 members
* Delivery in consultation

Kenmerken

Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1883
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
147 m2
Inhoud
489 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Vergelijkbaar

  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Jan van der Heijdenstraat 74BV:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Oostkapelle - Duinbeekseweg 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 2.300.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Herengracht 35:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Nijenrodeweg 896:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.450.000,- k.k. - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 51+ 53:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Koninginneweg 85bv:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.360.000,- k.k. - Baarn - Nicolaas Beetslaan 48:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.085.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Wassenaar - Hogeweg 18:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Beethovenstraat 57II:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.590.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusstraat 155bv:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Sloterweg 720:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1*:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.578.701/77452411-1536x1024.jpg