Eerste Helmersstraat 212 hs

1054 EN Amsterdam

€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

— ENGLISH TEXT BELOW —

Supercharmant benedenhuis van 62 m2 uit 1910 met een heerlijke achtertuin en een tuinhuis van 15 m2 in de populaire Helmersbuurt.
Dit klassieke beganegrondappartement kenmerkt zich door de bijzondere indeling met een ruime hal waarop alle vertrekken uitkomen, de kamer en suite, een originele servieskast in de keuken, paneeldeuren, etc. Er is veel lichtinval door de hoge plafonds. Het geheel geïsoleerde tuinhuis is zeer geschikt als (thuis)werkplek.
Kortom: een en al charme op een toplocatie.

Locatie
Het benedenhuis ligt in het mooiste stukje van het gewilde stadsdeel Oud-West in de Helmersbuurt, vlakbij het Vondelpark. In de buurt zijn veel gezellige cafés en restaurants. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek.
Vanuit het appartement ben je zo de stad uit, maar ook zo de stad in. Voor parkeren is er altijd voldoende plek; onder het Staringplein bevindt zich een parkeergarage voor vergunninghouders. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer: op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes.

Indeling
Entree met tochtportaal / garderobe, ruime hal met aan de voorzijde de voorkamer van de living verbonden door en-suitedeuren met de eetkamer die ook uitstekend als (tweede) slaapkamer gebruikt kan worden; toegang tot het achtergelegen terras en de tuin. De (dichte) en overwegend originele keuken is aan de achterzijde en heeft ook toegang tot de tuin. In de hal zijn mooie oude paneeldeuren met daarachter een wasruimte/berging, de badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet. De slaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte benedenhuis 62 m2
– Tuinhuis 15 m2
– Voortdurend recht van erfpacht, huidige canon € 66,97 per jaar
– Eeuwigdurend recht van erfpacht vanaf 15 april 2031 € 1.253 per jaar (exclusief inflatie)
– VVE “Helmers 1”
– Servicekosten € 72,32 per maand
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam binnen één week na overeenstemming.

_________

Super charming house of 62 m2 from 1910 with a lovely back garden and a garden house of 15 m2 in the popular Helmersbuurt.
This classic ground floor apartment is characterized by its special layout with a spacious hall that opens to all rooms. The living is divided by a sliding door in a seating area at the front side and dining room at the back. Separate kitchen with a cupboard in the kitchen, panel doors, etc. There is a lot of light from the high ceilings. The fully insulated garden house is ideal as a home office / workplace.
In short: all charm in a prime location.

Location
The ground floor house is located in the most beautiful part of the popular Oud-West district in the Helmersbuurt, near the Vondelpark. There are many cozy cafes and restaurants in the area. Shops for daily needs are around the corner.
It is easy to reach coming to or going from the city or going down town. There is always enough space for parking; There is a parking garage for permit holders under Staringplein. There are also good public transport connections: several tram and bus stops are within walking distance.

Layout
Entrance, a corridor with cloakroom, spacious hall with the living room connected by en suite doors to the dining room which can also be used as a (second) bedroom; access to the rear terrace and garden. The separate and mostly original kitchen is at the rear and also has access to the garden. In the hall are beautiful old panel doors with behind it a laundry room / storage room, the bathroom with shower and sink and a separate toilet. The bedroom is situated on the quiet garden side.

Particularities
– Living area ground floor house 62 m2
– Garden house 15 m2
– Continuing right of leasehold, current ground rent € 66.97 per year
– Perpetual right of leasehold from April 15, 2031 € 1,253 per year (excluding inflation)
– House owners association VVE “Helmers 1”
– Service costs € 72,32 per month
– Partially equipped with double glazing
– The deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Association, Ring Amsterdam, by a notary to be appointed by the buyer with offices in the Amsterdam region within one week of agreement.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
256 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Plattegronden

Kaart

Vergelijkbaar

  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Kanaalstraat 35hs: 350 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 2.600.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158: 650 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.595.000,- k.k. - Amsterdam - Willemsparkweg 186HS: 700 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.995.000,- k.k. - Amsterdam - Johannes Verhulststraat 94: 950 m
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Da Costastraat 92HS: 1,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.300.000,- k.k. - Amsterdam - Michelangelostraat 9hs: 1,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III: 1,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.825.000,- k.k. - Amsterdam - Leidsegracht 56: 1,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.950.000,- k.k. - Amsterdam - Holbeinstraat 37: 1,9 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 237D: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Parnassusweg 28III: 2,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.850.000,- k.k. - Amsterdam - Herengracht 185c: 2,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 2.250.000,- k.k. - Amsterdam - Keizersgracht 79B: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 3.200.000,- k.k. - Amsterdam - Prinsengracht 862: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7: 2,7 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Hemonystraat 46: 2,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Kromme Waal 18: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Ruyschstraat 38hs: 3,2 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.095.000,- k.k. - Amsterdam - Cannenburg 47: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.500.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 63H: 3,3 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Anne Frankstraat 113: 3,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. of € 4.500,- - Amsterdam - Plantage Muidergracht 151hs: 3,8 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332: 4,6 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 2.650.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 266: 5,1 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Paterslaan 15: 7,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62: 8,4 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.490.000,- k.k. - Amstelveen - Branding 10: 9,5 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.499.000,- k.k. - Abcoude - Gein-Noord 49: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Aalsmeer - Dorpsstraat 14: 13 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34: 24 km
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/5.290.527/96185070.jpg