Brouwersgracht 244 C

1013 HE AMSTERDAM

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

*** English below***

Sfeervol twee kamer appartement in het achterhuis van een voormalig pakhuis aan één van de mooiste grachten van Amsterdam. Het appartement ligt op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van het pand. Veel rust en privacy te midden van het bruisende centrum.

In 1984 is dit pakhuis verbouwd tot een luxe appartementencomplex, voorzien van zeer fraai entree met marmer, lift en berging in de onderbouw. In 2015 is een zeer groot onderhoudsplan in het gehele pand uitgevoerd.

De woning ligt in het historische hart van de stad aan de Brouwersgracht. Een werkelijk prachtige en unieke locatie. De Haarlemmerstraat met veel verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden is om de hoek. Op zaterdag en maandag zijn de gezellige markten op de Noordermarkt en Lindengracht. De Jordaan, met zijn vele restaurants is op loopafstand. Verder is de woning goed te bereiken via de ring A10 en het openbaar vervoer en ligt het Centraal Station op loopafstand.

Indeling:
Entree. Ruime gang met bergkast waar zich tevens de CV bevindt en wasmachine/droger aansluiting. Zeer lichte en ruime woonkamer met fraaie authentieke balk partijen. Open keuken. De woonkamer heeft grote openslaande ramen. Separate wc. Ruime master bedroom met openslaande deur naar Frans balkon. Badkamer voorzien van wastafel en bad. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging die door vele ook gebruikt wordt als fietsenstalling.
Bijzonderheden:

– Rijksmonument.
– Volle eigendom, dus geen erfpacht.
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 11 leden.
– Servicekosten: € 150 per maand.
– Houten vloer door het gehele appartement.
– Gemeenschappelijke Lift.
– Oplevering in overleg
– Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580/Meetinstructie) 75 m²
– Eigen berging op de begane grond

—————————————————————————————————————————————-
Lovely, cosy one bedroom apartment in the back of a former warehouse on one of the most beautiful canals of Amsterdam. The apartment is located on the first floor at the quiet rear of the building. Here you can expect peacefulness and privacy in the middle of the bustling centre of Amsterdam
In 1984 this warehouse was converted into a luxury apartment complex, with a very nice entrance with marble, an elevator and storage rooms in the basement. In 2015, a large maintenance plan was implemented throughout the building.
Area:
The house is situated in the historic heart of the city on the Brouwersgracht. A truly beautiful and unique location. Haarlemmerstraat with many shops and cozy restaurants is around the corner. On Saturday and Monday are the lively markets at the Noordermarkt and Lindengracht. Jordaan, with its many restaurants within walking distance. Furthermore, there is easy access to the property via the A10 ring road and public transport and Central Station is within walking distance.

Layout:
Entrance. Spacious hallway with storage cupboard with central heating united and washer/dryer connection. Spacious living room with beautiful authentic beams. Open kitchen. The living room has French doors giving out to a quiet side street. Separate toilet. Spacious master bedroom and a door opening to a French balcony. Bathroom with washbasin and bath. In the basement you will find a very large storage room, many use it as bicycle storage.

Specialties:
– National Monument
– Full ownership
– Association of Owners, consisting of 11 members
– Service costs: € 150 per month
– Wooden floor throughout the apartment
– Elevator
– 77 m² (NEN 2580 / Measurement instruction)
– Private storage room on the ground floor

Kenmerken

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
75 m2
Inhoud
213 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Plattegronden

Video

[evp_embed_video url=https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.439.537/73856382.mp4]