Beethovenstraat 145 III

1077 JC AMSTERDAM

€ 895.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer licht, zonnig en ruim HOEK-appartement van 140 m2 met GARAGE en LIFT en een prachtig uitzicht over water en het Beatrixpark. Het ligt aan het rustige gedeelte van de Beethovenstraat in Amsterdam-Zuid en heeft een heerlijke living, grote woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een grote hal waar alle vertrekken op uitkomen, een aparte wc en twee balkons.
Het maakt deel uit van een kleinschalig complex met 16 appartementen en 7 garages waarvan er één behoort tot het appartement. Daarnaast is er nog een aparte berging in de onderbouw.

LOCATIE
De ligging is uitstekend met een “zuid”-ligging in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Het is gesitueerd tussen de winkels van de Beethovenstraat die bekend staan om hun aantrekkelijke aanbod: voor de dagelijkse boodschappen, kleding en gezellige restaurants, coffee-corners en bars. Aan de andere kant ligt het dynamische deel “De Zuidas”, het juridisch en economisch business center van Amsterdam met het trein-en metro station Zuid/WTC op loopafstand.
Goede verbindingen met het openbaar vervoer, bus en tramlijn 5 hebben een halte praktisch voor de deur. De uitvalsweg A10 is bereikbaar binnen een paar minuten met de auto.

INDELING
Entree op de begane grond; centrale en verzorgde hal met lift en een goed beloopbare trap naar de derde verdieping, overloop met toegang tot 2 appartementen.
Via de voordeur komt men in de ruime, lange gang/hal waarop alle vertrekken uitkomen met een wc, garderobe en meterkast.
De ruime L-vormige living, met balkon van 10 m2, heeft een gezellige zithoek en een eetgedeelte dat ook als aparte kamer gebruikt kan worden. De gezellige, ruime woonkeuken ligt aan de andere kant van het appartement en heeft een balkon. De ‘master bedroom’ ligt aan de zuidzijde met een inloopkast en een badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het appartement heeft naast de master bedroom nog 2 ruime slaap- of werkkamers waarvan één met kast met een wastafel en één met een grote op maatgemaakte boekenkast.
Er ligt een mooie parketvloer in de living, keuken en gang. De slaap/werkkamers hebben een lichte vloerbedekking.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1956
– VVE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam
– Servicebijdrage is € 387,52 per maand (2018) inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming)
– Voortdurend recht van erfpacht
– Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 266 per jaar
– Gunstige voorwaarden voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht

Very bright, sunny and spacious corner apartment of 140 m2 with GARAGE and ELEVATOR with a beautiful view over the water and the “Beatrixpark”. It is located in the quiet part of the Beethovenstraat in Amsterdam-South and has a lovely living room, large kitchen, 3 spacious bedrooms, a bathroom, a large hall that has access to all rooms, a separate toilet and two balconies.
The apartment is part of a small complex with 16 apartments and 7 garages, one of which belongs to the apartment. There is also a separate storage room in the basement.

LOCATION
The location is excellent with a “south” location in a dead end street with only destination traffic. It is situated between the busier part of the Beethovenstraat which is known for their attractive offer of shops for daily groceries, retail stores for clothing and cozy restaurants, coffee corners and bars. On the other side is the dynamic part “De Zuidas”, the legal and financial business center of Amsterdam with the “Zuid / WTC” train and metro station within walking distance.
Good connections to public transport, the bus and “tram line 5” have a stop practically at your front door. The exit road A10 is reachable within a few minutes by car.

LAYOUT
Entrance on the ground floor; central and well-kept hall with elevator and a good walkable staircase to the third floor, landing with access to 2 apartments.
Through the front door you enter the spacious, long hallway that has access to all rooms, the toilet, cloakroom and meter cupboard.
The spacious L shaped living room with balcony of 10 m2 has a cozy sitting area and a dining area that can also be used as a separate room. The cozy, spacious kitchen is on the other side of the apartment and has a balcony. The ‘master bedroom’ is located on the south side with a walk-in closet and a bathroom with shower, sink and washing machine connection. Apart from the master bedroom, the apartment has 2 spacious bedrooms or work rooms, one with a cupboard with a sink and one with a large custom-made bookcase.
There is a beautiful parquet floor in the living room, kitchen and hallway. The sleeping / work rooms have a light carpet.

PARTICULARITIES
– Year of construction 1956
– Associationof House Owners is professionally managed by “VVE Beheer Amsterdam”
– Service contribution is € 387.52 (2018) per month including heating costs (block heating)
– Landlease
– Annual lease rent is € 266 per year
– Good conditions for transfer for everlasting leasehold

Kenmerken

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1956
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Inhoud
458 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Plattegronden

Vergelijkbaar

  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Jan van der Heijdenstraat 74BV:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Oostkapelle - Duinbeekseweg 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 2.300.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Herengracht 35:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Nijenrodeweg 896:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.450.000,- k.k. - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 51+ 53:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Koninginneweg 85bv:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.360.000,- k.k. - Baarn - Nicolaas Beetslaan 48:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.085.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Wassenaar - Hogeweg 18:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.590.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusstraat 155bv:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Sloterweg 720:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1.:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.495.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Beethovenstraat 57II:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg
  • € 1.395.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 274:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.467.158/74780971-1536x1024.jpg