Jan Benninghstraat 46

1181 SE AMSTELVEEN

€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving
Dit vooroorlogse huis met voor- en achtertuin in de populaire buurt Elsrijk is zeer licht en modern ingericht met behoud van mooie details, zoals glas-in-lood ramen en deuren, een erker en originele tegels bij de entree. Het beschikt over een living met open haard, een half-open moderne keuken, een achtertuin met schuur en achterom, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze ligging is uniek met veel privacy in een kindvriendelijke buurt waar nog op straat gespeeld kan worden.
Door de jaren heen is het stijlvol aangepast aan deze tijd en verkeert het in zeer goede staat van onderhoud. Het is direct te betrekken.

Locatie
De buurt Elsrijk staat bekend om zijn mooie jaren 30-huizen en rustige straten. Parkeren (gratis), ook voor meerdere auto’s is geen probleem. Alles ligt binnen handbereik: de winkels op de Amsterdamseweg voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, bakker, slager, biologische supermarkt De Halm, de bekende Franse bakker De Fournil, etc. Het Oude Dorp van Amstelveen heeft een speciaal & dorps karakter met tal van gezellige bars en restaurants zoals The Wine Kitchen (At The Sea), lunchcafé La Gare, café Het Wapen en sterrenrestaurant Aan de Poel.
Het huis heeft een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg (o.a. A9) en Schiphol bereikt u met 15 minuten met de auto. Ook het Stadshart van Amstelveen met haar diverse aanbod (5 minuten fietsen) en de stad Amsterdam zijn goed te bereiken. Recreëren kan in Het Amsterdamse Bos of bij De Poel, beide op loopafstand. Lagere en middelbare scholen zowel Nederlandse als internationale, liggen op fietsafstand.

Indeling
Voortuin, tochtportaal, gang met trap naar boven, trapkast, wc, living met zitgedeelte met erker aan de voorzijde, hout gestookte open haard, eetgedeelte aan de achterzijde met de half-open moderne keuken met o.a. Atag inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin met berging en achterom.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en wc.
Tweede verdieping: overloop, wasruimte, c.v.-ketel en een ruime kamer met dakkapellen. De knieschotten zorgen voor de nodige bergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1936
– Eigen grond /geen erfpacht
– Woonoppervlakte 102m2
– Perceeloppervlakte 99 m2
– Buitenzijde is in 2018 geschilderd
– Schilderwerk binnen is onlangs gedaan (zowel wanden als het houtwerk)
– Houten vloer is onlangs geschuurd en geolied

English Text

Description
This pre-war house with front and back garden in the popular neighborhood “Elsrijk” is very light and renovated house with characteristic details still in tact, such as stained-glass windows and doors, a bay window and original tiles at the entrance. It features a living room with open fireplace, a semi-open modern kitchen, a backyard with shed and back entrance, 4 bedrooms and a luxury bathroom. This location is unique with lots of privacy in a child-friendly neighborhood where the kids can still play on the street.
Over the years it has been stylishly adapted to this time and is in a very good condition.

Location
The neighborhood “Elsrijk” is known for its beautiful 30’s houses and quiet streets. Ample parking space in the street (free parking). Everything is within easy reach: the shops on the Amsterdamseweg for daily shopping such as “Albert Heijn”, bakery, butcher, organic supermarket “De Halm”, the famous French bakery “Fournil”, etc. The Old Village of Amstelveen has a special & village character with many cozy bars and restaurants such as “The Wine Kitchen (At The Sea)”, lunch café “La Gare”, café “Het Wapen” and star restaurant “Aan de Poel”.
The house is situated in the middle of everything: within a few minutes drives for the highway (A9 & A10) and Schiphol can be reached in 15 minutes by car. Also the “Stadshart” of Amstelveen with its shops offer (+/- 5 minutes cycling) and the city of Amsterdam are easily accessible. Recreation is possible in the “Amsterdamse Bos” or “De Poel”, both within walking distance. Primary and secondary schools, both Dutch and international, are within cycling distance.

Layout
Front garden, tour portal, hallway with stairs, cupboard, toilet, living room with sitting area with bay window at the front, wood burning fireplace, dining area at the rear with the half-open modern kitchen, doors to the backyard with a shed and a back entrance.
First floor: three bedrooms and a bathroom with bath, separate shower, double sink and toilet.
Second floor: landing, laundry room, c.v. boiler and a spacious room with dormer windows. Storage space under the roof.

Remarks
– Year 1936
– Own land / no lease
– Living area 102m2
– Plot area 99 m2
– Exterior is painted in 2018
– Painting inside has recently been done (both walls and woodwork)
– Wooden floor has recently been sanded and oiled

Kenmerken

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1936
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
102 m2
Perceel oppervlakte
99 m2
Inhoud
338 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Plattegronden

Vergelijkbaar

  • € 1.400.000,- k.k. - Amsterdam - Tweede Jan van der Heijdenstraat 74BV:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • Prijs op aanvraag - Oostkapelle - Duinbeekseweg 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 2.300.000,- k.k. - Amsterdam - Nieuwe Herengracht 35:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.980.000,- k.k. - Amsterdam - Honthorststraat 6HS*:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.150.000,- k.k. - Amsterdam - Van Nijenrodeweg 896:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 2.800.000,- k.k. - Amsterdam - Vondelstraat 158:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.450.000,- k.k. - Amsterdam - Hilverbeekstraat 32:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Amsterdam - Quellijnstraat 119A:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 2.000.000,- k.k. - Amsterdam - Plantage Muidergracht 51+ 53:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 2.950.000,- k.k. - Amsterdam - Raamgracht 7:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.030.000,- v.o.n. - Amsterdam - Welnastraat 332:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.050.000,- k.k. - Amsterdam - Koninginneweg 85bv:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.360.000,- k.k. - Baarn - Nicolaas Beetslaan 48:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 106/ III:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.085.000,- k.k. - Amsterdam - Doornburg 105:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amstelveen - Amsterdamseweg 242:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.650.000,- k.k. - Amsterdam - Liergouw 62:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.325.000,- k.k. - Wassenaar - Hogeweg 18:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.350.000,- k.k. - Amsterdam - Beethovenstraat 57II:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.590.000,- k.k. - Amsterdam - Valeriusstraat 155bv:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.100.000,- k.k. - Nieuwkoop - Noordenseweg 34:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.250.000,- k.k. - Amsterdam - Sloterweg 720:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg
  • € 1.795.000,- k.k. - Zaandam - Ringdijk 1*:
  • https://www.von-poll.nl/wp-content/uploads/realworks/wonen/4.591.137/77454717-1536x1024.jpg